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§人走茶不凉花开四季香（第1页）

§人走茶不凉，花开四季香

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规模庞大、鳞次栉比的北京奥运体育场馆，赛后如何利用成了全国人民关注的话题：怎样才能预防“人去楼空江自流”

的现象出现？

其实，满足市民需要的多功能城市公共活动中心，怎样利于城市的长远发展，一直是29届奥运会组委会在场馆规划建设中贯彻的基本原则。

弥补原有体育设施不足的需要

赛后的奥运体育场馆，其一大功能是可以用来弥补原有体育场所不足的需要。

以在中国会展业占据特殊地位的中国国际展览中心为例，1985年展览中心建成后，一直到现在都是国内最大的标准化国际展览场所。

但是，由于多年来超负荷运行，展览馆各种设施严重老化，场馆面积已经不足以举办大型国际展会，展馆面积已经没有扩展空间。

这样，建造一座国际标准的现代化大型展馆就迫在眉睫。

从1999年1月起，为了建造新的中国国际展览中心，选址方案几经变化，一直到2002年7月才最后敲定。

新的中国国际展览中心总投资匡算在100亿元人民币，计划建造展馆22.4万平方米（展厅20个），会议和服务配套设施16.9万平方米，2006年末投入使用。

可以设想，如果不是会展经济每年以15%的速度递增、10年翻一番的话，展览中心完全可以和奥运会体育场馆结合起来考虑建设，这样就可以部分解决场馆的赛后利用问题。

当然，新的中国国际展览中心无法利用以后的奥运场馆，并不代表奥运场馆不能派其它用场。

弥补原有体育设施严重不足，是场馆利用的主要方向。

走商业开发之路，奥运村可以得到充分利用

2008年奥运会所需比赛场馆一共37个，北京将提供32个场馆，其中19个场馆为新建。

奥运会结束之后，这些场馆一部分将成为公共文化娱乐活动场地，一部分成为国家专业体育运动员比赛和训练基地，例如自行车馆和射击馆等。

为了确保长期使用，许多场地都预留了大面积的商业服务设施，而不仅仅作为单一比赛训练场地。

在新建场馆中，有少数是临时建筑性质的场馆，赛后可以拆除；另一部分是永久性设施，主要有奥林匹克公园和五棵松文化体育中心。

在216万平方米的奥林匹克公园内，场馆面积占到100万平方米，设有国家体育场、国家体育馆、国家游泳中心和射箭场等场所。

同时，还规划建设酒店、会议、商业、办公等其他配套服务设施，给赛后利用创造了良好条件。

据了解，国家体育馆在奥运会期间将作为体操比赛和手球、排球决赛场地，而在赛后有可能成为大型文艺演出场地。

国家游泳中心赛后将是一个戏水乐园。

规划中还将建设一批建筑，在奥运会期间用作乒乓球、羽毛球、击剑、摔跤比赛场馆和主新闻中心、国际广播电视中心，会后成为会展中心和文化设施，例如首都青少年宫、城市规划展览馆等。

奥运村位于人口迅速增长的北部。

奥运会以后，奥运村将作为居住社区长期使用。

运动员公寓改为住宅出售，生活服务用房将成为住户的公共空间。

奥运村内一些服务设施将被改造成为居住区的娱乐休闲中心。

记者村是利用正在建设的商品房，赛后可以出售。

学校、小区幼儿园等都将利用公园内现有设施改造建立，运动健身区留给居民健身用。

占地20万平方米的五棵松文化体育中心，仅有一个五六万平方米的永久性场馆，其余均为体育、文化配套商业设施，将通过赛后商业开发利用，来带动五棵松社区体育建设和地区发展。