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§灵活方便来钱快（第2页）

一般来说，当费包括公证费、评估费、每月的当金利息及相关服务费三项。

公证费是交给公证部门的，评估费是交给评估机构的，金额都不大。

典当行每月收取的利息，国家规定的标准是3.2%，再加上其他一些服务费用在内，一般为每月3.2%至4.0%。

二是当物灵活

除了《典当行管理办法》规定不能作为当物的财产，其他一切财产都是可以经双方协商同意作为当物，可谓“百无禁忌”

。

三是手续灵活

只要当物货真价实，典当融资的手续就非常简单，一般可以当场领取质押贷款，不用办理其他借贷手续。

即使遇到有些当物需要鉴定才能确定价值，典当行也会在最短时间内办完这一切，决不会久拖不决。

正因如此，典当行业这些年在我国有了迅速发展，吸引了一大批信誉好、资产优、实力强的企业和投资者进入，典当方向早就从过去的“救穷”

转向了“救急”

。

从这个角度看，小微企业通过典当渠道融资，不必顾虑有什么难为情，重要的是要能解决问题，充分发挥好这种“第二银行”

的功能才是。

徐老板这几天手头非常紧，他想如果现在有人一下子借给他50万元，这资金周转问题就解决了。

可是他又到哪里去弄这50万呢？想来想去，他想到不如把自己原来用于投资的那套房产卖掉，这样就全盘皆活了。

于是，徐老板找到一家房产中介公司，实话实说道，因为自己急等着钱用，所以想把这套房子挂牌卖掉，价格低一点也能接受，关键要来钱快。

听了他的介绍，中介公司建议他是否可以考虑典当融资：先把房屋抵押给典当行，然后如果真的需要售房，再慢慢地寻找买家，争取能卖个满意的价格，避免价格损失。

中介公司估算下来，他这套住房的实际价值在110万左右，而他现在只需要用款50万元，不到房价的一半，远远没有超出住宅典当融资80%的放款上限，所以完全行得通。

徐老板同意了中介公司的建议，并请教他们如何办手续，因为归根到底，他无所谓卖不卖这套住宅，关键是急等着钱用。

正巧这家中介公司与典当行是战略合作伙伴，所以徐老板只要带着身份证、房产证、土地使用证直接去典当行就行了。

到了典当行之后，徐老板把证件递上去，典当行一个电话打到中介公司，委托中介公司出具“评估咨询意见”

，实际上就是问问这套住宅值多少钱，很快就顺利地支付了他所需要的50万元。

而仅仅半个月过后，中介公司就为这套住宅找到了合适的买家，出价比徐老板原来想卖的价格整整高了12万元。

于是中介公司问徐老板，这套住宅还想不想卖了？徐老板本来也无所谓卖不卖，因为他的燃眉之急已经解决了，但一想到中介公司在这过程中“尽善尽美”

的服务，他觉得不卖有点不好意思。

不管怎么说，这套房产卖出去后也能让中介公司多赚几个钱，算是自己给他们的报答吧。

再说了，这个价格他觉得很满意，以后说不定房价要降，过了这个村也就没这个店了。

综合以上考虑，他做出了出售的决定。

这样一算下来，可谓三方都得益——徐老板顺利地得到了紧急周转用的资金，并且房屋还多卖了12万元，扣除在此期间的当金利息、公证、评估等综合费用1.72万元，“纯利润”

超过10万元；中介公司也是两头赚钱，既赚典当融资的手续费，又赚房屋出售的中介费；不用说，典当行当然也是赚钱的。