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§48.哪些东西可以用来质押或抵押
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说来说去,究竟哪些东西可以用来质押或抵押呢?总体上可以这样说,凡是法律没有禁止的东西都可以质押或抵押,但最常见的还是各种存货物资(如房产,汽车,机器设备等)、有价证券、股票、提货单,以及其他各种能够证明你拥有所有权和收费权的单据。
如果是企业,目前用来质押贷款的动产主要是存货、应收账款和无形资产,其中应收账款所占比重超过60%。
推而广之,凡是符合法律规定的、具有价值和使用价值的固定资产,如房屋及其地上建筑物、交通运输工具、机器设备,以及可以流通、转让的物资和财产,都可以用来质押或抵押。
举例来说,张老板在县城开了一家汽车经销店,生意不大不小,平时也没多少余钱。
眼看儿子快要结婚了,急需为儿子买一套婚房。
张老板思忖,如果把全部家底掏出来买房,也不是买不起,可是这店就没法继续开了。
怎么办呢?这时候他恰好看到某房产商在降价促销,如果一次性付清全部房款,可以打88折,这可是一笔10多万元的**。
于是他去银行咨询,最终达成协议,用汽车合格证向银行申请动产质押贷款。
至此,他先前的愁眉一消而光。
具体方法是:张老板用汽车合格证向银行申请质押贷款。
他每销售出去一辆汽车时,在把销售款介入银行的同时,一方面直接归还银行贷款,一方面同时换取汽车销售证。
这样,什么都没耽误,就很好地解决了儿子的婚房资金来源。
对于张老板来说,他因为经销的是汽车,所以占用的全是厂家的资金。
在某辆汽车卖出去之前,汽车合格证在谁手里并不重要。
可是这对贷款给张老板的银行来说,却非同小可。
贷款银行因为有这些汽车合格证押在手里,所以不用担心有任何还贷风险。
因为这些汽车销售出去后,无论是去车管所办理上牌手续(上牌时车管所要收回这张合格证),还是第一次买车险(需要出具这张合格证的复印件),都是要用到它的;离开了汽车合格证,这辆汽车卖出去“也没什么用”
。
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