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§☆墙面裂缝要先分析性质然后进行修补（第1页）

§☆墙面裂缝要先分析性质然后进行修补

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平时或者在家中装潢时，遇到有墙面裂缝的情况，首先要分析裂缝的性质，然后再进行修补

●我发现一种情况，现在有不少人家存在墙面裂缝的现象，请问一下，碰到这种情况应该怎么处理？

首先，要判断墙面裂缝的性质，看一看裂缝是不是存在着安全隐患？

根据建筑设计院的有关专家介绍，目前住宅裂缝大致可以分为两类。

一是由于荷载原因造成的裂缝，称之为荷载裂缝；二是由于变形导致的裂缝，称之为变形裂缝。

在砖混结构中出现的裂缝，大多数是后一种情况。

引起这种裂缝的原因，主要是由于地基的不均匀沉降、灰缝的不均匀压缩变形、温度和干缩变形等等。

一般来讲，由于变形产生的裂缝，在工程竣工后的一年内出现，并且会继续得到发展，三年后才能逐步得到基本稳定。

这种墙面裂缝一般不会影响房屋结构的安全，我们称之为无害裂缝。

●那么另外一种也就是荷载裂缝是不是就存在危险呢？

是的。

由于荷载作用在构件上引起的荷载裂缝，这种裂缝会随着荷载的持续作用而逐渐发展，结果会危及房屋结构的安全，所以说它属于有害裂缝。

从整体上来看，一幢条形的住宅楼多为两端沉降小、中间沉降大，属于锅底形变形，这就在每个相邻的窗与窗之间出现了一个沉降差。

一般来讲，在门窗洞口和墙体最薄弱处会出现应力集中而导致裂缝，这种裂缝多出现在底层窗的两个下角、窗台的中间部位。

荷载裂缝一般都出现在楼板、梁的弯构件上。

典型的裂缝有两种：一种是在梁、板跨中部位的下表面，走向与跨度方向垂直；另一种是在梁的支座附近的两侧面和下表面，从支座处向上沿450方向延伸。

这类裂缝一旦发现就应该立即通知有关部门采取补救措施。

按照《建筑法》的规定，在房屋保修期内无论是什么性质的裂缝，都应当由施工企业进行无条件修复。