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第四 财富达人的致富之道（第1页）

第四节财富达人的致富之道

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黄金分割线理论源自于古希腊毕达哥拉斯，他认为，如果一条线段的某一部分与另一部分之比，正好等于另一部分与整个线段的比即0.618，那么就会在视觉上给人一种美感。

之后，这一理论被命名为"黄金分割理论"，它在摄影、艺术、绘画以及人体美学等领域都有着极大的作用。

不但如此，黄金分割线在家庭理财中也有着神奇的效果，利用黄金分割线可以使资产安全地保值和增值，这也是“80后”

理财需要掌握的一个技巧之一。

1.投资负债保持黄金比例分割

适当的负债可以利用投资杠杆来创造更多的投资机会，但是个人或家庭的经济状况不同，其所能承受的负债限度也是有着较大的差别的，负债的大小也是财务风险之一。

一般而言，家庭资产和负债无论怎样变动，投资与净资产的比率（投资资产净资产）和偿付比率（净资产总资产）总是约等于0.618，财务状况就会相对稳定。

信用卡消费也是促使很多“80后”

存不到钱的关键因素，因此，要减少负债压力还必须从源头上控制过度消费，如可以取消多余的信用卡，控制信用卡的透支额度，减少信用卡购物的使用频率等，都能增加财富的积累速度，将资产与负债比例保持在安全的范围内。

这里建议“80后”

理财可以根据自己的收入水平和收入增长潜力，在不同年龄段给自己制定一个较为合理的负债比例指标。

2.找到适合自己的黄金分割线

下面，我们就来看一个实例。

陈先生是一家公司的部门经理，以下为他的家庭资产状况：

家庭总资产：105.5万元住房欠款：28万元

净资产：78.4万元投资资产（银行储蓄除外）:39万元

2010年6月，陈先生看中了一套面积为120平方米的房产，这套房屋的价格为90万元。

但是以当时陈先生的经济状况，去掉首付30万元，要购买这套房屋还需要进行贷款。

如果对陈先生的资产状况做进一步的分析，其实陈先生购买这套房屋并不划算。

假设陈先生购买了这套房屋，那么他的资产状况就有了以下变化：

家庭总资产：105.5+90=195.5万元

净资产：78.4+30=108.4万元

投资资产（银行储蓄除外）:39+30=69万元投资资产与净资产的比例为69÷108.4=0.636，这一数值超过了黄金分割比例0.618，陈先生的家庭资产状况维持在合理的范围之内。

但是，如果计算陈先生家庭的偿付比率，即108.4÷195.5=0.554，可以发现这一比率远远低于黄金分割线0.618。

这就意味着一旦楼市不景气，就容易发生资不抵债的情况。