格格党

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第553章 千询百科（第1页）

“当然可以，只是……”

现在可不是后世，后世土地可以自由买卖，才有了兴盛的房地产。

这个年代不同，即便是房屋交易，也才恢复不久。

哪怕是房屋交易，也没有明确章程，都还处在施行阶段。

就更不用说买卖土地，修房子这些。

听完肖主任的介绍，林问声眉头一皱，根据后者的意思，他们的规划必须符合鹏城这边的规定，不能太出格。

自从允许房屋买卖后，虽然不能买卖土地，但修建完成的房屋还是可以买卖的。

当然，因为去年国内发布了政策。

鹏城并不允许私人修建房屋，必须由政府单位统一规划。

肖主任的意思是，他可以帮忙争取，同意群星自行修建房屋。

“而且，即便上面同意你们的要求，修建的房屋，你们也不能拥有完整产权。”

说出这话，肖主任也有些不好意思。

说实话，按照正常来说，就当成私人交易的形式，将房屋划拨给群星，让他们拥有完整产权，他们这边操作一番，还是可以做到的。

只是，其一上面有明确规定，第二，现在大家对国内时局都持观望态度。

虽然已经开放了好几年时间，但，除了上面会有质疑的声音，便是下面很多人在执行的时候，仍旧不怎么配合。

不仅是肖主任，即便是鹏城那些头头脑脑，他们也担心事情会不会有所反复。

在做决定的时候，都会非常慎重。

群星修建的房屋，他们给其办理正规产权，自然没问题。

但，要是以后出现其他问题，抓住这点不放，到时又该如何处理?不要看，只是房屋产权问题，较真下来，可就是把柄，足以将负责人拉下来的把柄。

如果群星只是按照原有建筑，修建住房，或许还好处理一些。

住房，他们完全可以用公私合营的形式来操作，毕竟之前又不是没有操作过。

修建开设网咖的建筑的话，就不一样了。

毕竟，这种建筑除了群星外，其他人基本用不到，要是以后政策反复，将建筑收回，怎么处理又成了问题。

“不能拥有完整产权?”

“咚咚咚。”

林问声低声喃喃一句，随即，手指轻敲座椅扶手，沉思片刻后，方才说道：“肖主任，这样，我会将地方选好，然后按照工厂那种模式操作如何?”

“工厂模式?”

“对。”

林问声解释道：“就如同我们之前的工厂，借用鹏城的土地，我们出租赁费用，然后在上面修建建筑。”

“只是，能否在租赁协议上写清楚，以后能允许土地买卖的时候，允许我们将之买下来?”

“可以。”

肖主任当即答应下来。

只要不是群星直接要产权，他都可以答应。

这种操作模式，不仅在鹏城，便是其他沿海城市都有先例。

现在因为国内的土地不允许买卖，很多引进投资建厂的人，都是以土地租赁的形式圈地，然后修建工厂、建筑。

虽说建筑是这些投资者的，但土地仍旧使用国家。

以后允许土地买卖，名义上来说，也只是买的土地使用权，只有七十年期限。

房屋的所有权，也只包含建筑本身，而不包含所占用的土地。