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第二十七章 暗局 明修栈道 暗度陈仓（第4页）

他对还款不及时表示歉意，称已经在积极想办法筹资还债。

然后他把陈晓成的一套说辞说给包利华听。

包利华说：“欠款还是要还的，希望梁总抓紧。

公司好不容易拿下这个江景别墅，多少人竞争啊，拿下不容易，需要用钱。

之所以进入房地产业，还是因为陈晓成老弟他们在江源市的发迹史生动地告诉我们，要发财就得做地产，这类项目最大的奥妙和乐趣就是杠杆效应！

最初是期望梁总带我们玩，进入稀土资源行业，顺便转型，但是梁总不给这个面子和机会，我们就只好改做房地产了。”

这番半自嘲半认真的话，让老梁的脸色白一阵红一阵。

老梁翻看包利华的项目报告，报告做得很精美，投资回报很诱人，投入回报期理想状态是一年半，回报率150%。

也就是说，投资1亿元，一年半后2.5亿元出来。

老梁看得怦然心动。

老梁对包利华说：“包总，你就说吧，我们可以认购多少？揽瓷器活还得有金刚钻，看我们是否有这个能力吃这口饭。”

包利华听了心中暗喜：“投入5亿，大约一年半，至少收回10亿。

不过，不要过于迷恋那个内部回报率150%，那是我们给其他投资商看的，梁总是自己人，我们得保守些，不过自有资金回报收益率不会低于100%。

还有，任何投资都有风险，我们的风险就是银行贷款，至于土地，已经拿到了。”

老梁把包利华的话理解为虚晃一枪。

“银行贷款我相信包总肯定没有问题，在当地做这么大的企业，是纳税大户，负债率又低，这个我不担心。

好，我回去就拿到董事会上讨论，力推这次合作成功。”

“等等。”

包利华打断老梁的话，“梁总，我们欢迎金紫稀土参与地产项目合作，不过丑话说在前面，不管你投不投资，你得先还我20%的欠款。

这是先决条件，否则我这项目即使砸在手上，也不能和你们合作。”

老梁听了倒不生气，他之前是找陈晓成商谈，就是要想办法把钱给还了，自己确实是想找个合适的项目介入，通过质押担保的方式还掉包利华20%的欠款。

但是，老梁纳闷，包利华怎么会一下猜中他的底线是此次还款20%？

老梁刚生疑惑，就被包利华打断思路：“梁总，我给你一周的时间讨论。

如果需要我们的项目人员去给你们的董事会讲解，我们就派人过去。

如果想做，就过来找我。”

老梁自然应允。

董事会讨论时，老梁擅自把投入金额提高，提高部分就是包利华20%的欠款。

董事会遭遇的最大阻力还是国矿稀土的董事，他提出反对意见，但孤掌难鸣，决议有效通过。

这笔钱，对金紫稀土而言，并不算巨款。

这家稀土公司自有资金充足，还用不着上去银行质押股权，总经理张建春和财务总监李莉都是老梁千挑万选的，自然听命于老梁。

很快，金紫稀土6.5亿元投资款打到了包利华公司指定的账户上，其中1.5亿元系商定的还款金额，通过投资款走一道。

管彪飞机落地的时候才给老梁打电话，说刚下飞机，只为见老梁一个人。

老梁对这种突然袭击很吃惊，心想：怎么来之前不打招呼？还让一个人去，难道发生大事了？

管彪从港口出来时，满脸倦容。

他提着挎包，孤身一人，身体消瘦单薄，似乎一阵风就可以把他吹走。

看到老梁，他立即挺直腰板，大踏步走出来。

老梁自己开着一辆奥迪A6，他接过管彪的包，说：“欢迎光临。

贵客啊，我们盼望管总过来指导工作都盼好久了。”