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第6章 借道信托 争取资金（第1页）

第6章借道信托争取资金

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“有另一个法子，但必须满足一个条件，”

华新想了好一阵子说，“你必须去找个关系好的公司，他们正好需要实施有抵押物的项目，我可以尝试找人对其抵押物多评估点价值，多贷点款给对方，你需要的资金从多贷的那部分拆借出来。

但前提是对方的一把手和财务能配合你，这中间环节多，你必须对每个环节都把握好，哪一个环节都不能出错，还有就是审批时间长，看你能不能等。”

华新告诉顾云这个法子时，同是读经济管理出身的顾云知道这样做肯定能倒出钱来，但要找这样的项目和愿意配合的人，难度实在很大，而且还要华新冒风险。

更何况多长时间能做好也很难估计。

“我最多只有不到三个月时间来弄钱，这样做不是不可以，但我怕时间不够，我等不起。

你天天都在金融机构里泡，拜托再想想其他办法。”

华新又沉思了好一会儿才说：“我想到另外一个法子，也许行得通，但我没操作过，还不能确定。”

“什么法子？”

顾云急切地想知道。

“不走银行信贷，走信托公司。

你去找个有技术含量的工业项目，需要申请贷款的，做份漂亮的投资预测报告，再找个信托公司，让他直接给你的项目投，这样你就不用去拆借了。

你的房地产公司作为项目开发方，信托公司以第一次支付项目工程款的名义就可以打第一笔款到你公司了。

这在理论上是行得通的，而且我听其他行长说过有人这样运作过，好像还成功了的。

风险是你必须在一年内把这笔款的本金和委托利润金付给这个信托公司，否则就有可能会出问题。”

“这个好，”

顾云听了这个法子一下子激动起来，“只要贷出200万，把土地的定金一付，就可以按规划找建筑公司垫资修建，而且也可以把土地证运作下来，有土地证就可以抵押贷款了。”

“但你还是得抓紧时间，这中间主要还是协调人际关系费时间，城市大了，一天办不了多少事情。”

华新知道这个流程虽然比走银行好些，但还是有难度。

顾云听了华新的意见后立刻决定按他说的那样去运作，因为华新不开车，所以两个人就尽兴喝了好几瓶啤酒。

喝高兴后，相约都回去想想这事找谁帮忙、下一步具体怎么弄，喝完酒两个人起身离开，顾云送华新上车时把玩具拿给他，并让他代问弟妹和小侄儿好。

这夜，顾云终于睡得踏实了，梦里见到了许多的鱼，许多金色的、在自由游泳的小鱼。

华新第二天一上班就在想顾云的事该找谁弄，想来想去，还是只有他金融进修班的好友——盛辉信托公司的老总徐晋“徐胖子”

。

他和“徐胖子”