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第20章 改变打法 紧抓资源（第1页）

第20章改变打法紧抓资源

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顾云和赵倩回到海口刚过十天，3月31日，中央电视台在当晚《新闻联播》之后，用45分钟全文播发了深圳特区报的长篇通讯《东方风来满眼春》。

海口的房地产形势急转直上，海口街头突然不断增多许多操外地口音的人，而这些人中十有八九都是到海口来淘房地产这座“金矿”

的。

而在3月31日前，汪小青为海云房产算是立了一大功。

接到顾云的指示后，他抓紧和大学旁边地块的老板谈判，以每亩55万的价格拿下了那地块。

在这之前海云房产一直不愿意以每亩高于40万的价格去拿，而对方老板坚持要60万，汪小青觉得这地也太贵了，相同区域的地块也不过报价三四十万，但对方老板坚持这块地紧邻大学，升值空间大，价格不能少，汪小青专门请示顾云，顾云几乎是想都没想就说拿。

汪小青通过朋友做工作，最终以一次性预付50%土地款打动了对方，让对方以每亩少5万元的价格达成了协议。

当顾云听到这一消息时，心里不知为什么感到一阵激动，而这会儿50%的土地预付款还没着落呢。

就在顾云排兵布阵抢占先机的时候，李永根找到杨锦，告诉杨锦说他要辞职。

杨锦很是吃惊，问李永根什么原因，李永根满含歉意地告诉杨锦说郑文雅要他去帮她做公司。

杨锦不解，问李永根为什么又愿意回郑文雅父亲的公司工作了？李永根解释说不是回郑文雅父亲的公司，而是去郑文雅自己刚成立的一个叫“雅建房产”

的公司帮她。

杨锦觉得很突然，但想到这也许有利于李永根的个人发展，而且李永根在海云房产也确实学到了不少项目运作的经验。

杨锦之前听李永根讲他和郑文雅的关系已经很深了，迫于郑文雅的坚持，她父亲虽然心里老大不乐意，但也不得不默认李永根和郑文雅的关系，郑文雅更是做了她父亲的工作，为她和李永根办了订婚仪式。

办仪式那天杨锦也去祝贺了的，现在郑文雅是李永根的未婚妻，她想和李永根一起创业，杨锦纵有不舍，又怎能阻拦李永根奔向自己的前程呢？他在预祝李永根和郑文雅的公司财源滚滚后，叮嘱李永根在离职前一定要找机会见见顾云，感谢感谢顾云的关照，因为对李永根的成长，顾云一直很关心。

顾云在办公室见的李永根，听李永根说完后，顾云出乎李永根意料地支持他去和郑文雅一起创业。

顾云说：“难得你有这样的未婚妻能这么看重你，对你情深义重，是你的福分。

郑文雅是商业世家出身，自小浸**在商业氛围中，应当具备常人不具有的商业智慧，你和她共同做公司，她会成为你的支柱。

而且人生中难得有这样的机会去尝试创业，有任何事情都可以随时回海云房产来找我。”

李永根听顾云这样说很是感动，就向顾云透露了郑文雅父亲本来不让他对外人说的判断，他说郑文雅的父亲之所以这次这么爽快就答应郑文雅独立出来做公司，是基于对海南房地产开发超乎寻常的市场预期。

李永根说，郑文雅父亲说根据他多年的商界经验，海南的房价至少会在现有基础上增长两倍。

李永根离开办公室后顾云沉思了许久，他觉得郑文雅父亲的判断虽然有些过于大胆，但从这些老江湖口中说出的市场预判未必没有合理性。

政策的绝对利好，数万人迅速涌进海口，建国朋友的跃跃欲试，如此种种，都在预示着市场可能会朝着让所有人疯狂的方向发展，他觉得海云房产的步子还应该再大些。

李永根要离开海云房产去和郑文雅一起做房产公司的事很快就传遍了全公司，陆军去李永根办公室找他表示祝贺，李永根把陆军拉到一边说知心话，李永根感慨地告诉陆军说要跟紧顾云，就他看来顾云迟早会成大器，陆军跟着顾云混，也迟早能出头。

同时他也提醒陆军要注意处理好和伍继中、汪小青的关系，李永根说，他听项目上的人讲伍继中和汪小青之间有些互不买账，只是都看在顾云的面子上才没有把矛盾公开化。

矛盾的主要内容好像是汪小青看不惯伍继中在做项目时的因循守旧，而伍继中则看不惯汪小青的张扬和自以为是，当然这是小道消息，不能全信。

他说他只不过是想提醒提醒陆军，因为他觉得陆军心地善良但有时有些迷糊，看不清形势，总把人都想得太好，有时在不经意间已经得罪了人自己还不知道，他怕陆军吃亏，毕竟在七个“闯海客”

里他和陆军感情最好。

陆军觉得李永根说得很在理，他很感谢永根提醒，就说：“顾总和杨学长对我有知遇之恩，我在公司里的成长多亏了他们的帮助，我当然是要紧跟，至于处理人际关系本来就不是我的强项，反正以后注意就是。”