格格党

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第25章 突生变故 急转直下（第1页）

第25章突生变故急转直下

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这样干了一个多月，林海航看出吴伦很不开心，三天两头请假，就不想再勉强吴伦，他问吴伦想做什么，吴伦说还是想做房产，但缺资金。

林海航说：“你那么看好房产，那我就支持你去做吧。

我们这行钱来得相对比较容易，多的钱我投不了，但五六千万还是可以投的。

房地产我不懂，我们是自己人，你本质上是个老实人，要投资搞房地产公司你可以全权做主，重大的事情告诉我一声就是了。

就算是我借给你创业资金，希望你能在你喜欢的房地产行业里成为大哥。”

吴伦见林海航这样说，高兴了起来，就带着资金迅速回到海南。

回到海南后他马上得到了市中心地块的消息，在和海通公司的人初步沟通后，他判断这块地会超速升值，当得知这块地有许多家房地产公司在争时，他决定高于地主报价50万元出价，这一出价立即征服了海通的老板，也一下子把像顾云他们那样试探着报价的公司PK掉了。

当然，吴伦不知道在这场角逐中他淘汰的对手中最有竞争力的就是顾云他们。

吴伦拿下市中心的这块地，海通公司要求吴伦在签订合同的一周内支付总土地款的20%，那也就是说要先支付近4000万元，剩余的80%分两次支付：第一次付30%，是在进入办理产权证的时候；第二次是在海通公司向吴伦所在的投资公司交付产权证时，支付剩下的50%。

吴伦跟林海航汇报整件事后不到三天，林海航就亲自到海口考察来了。

吴伦先安排林海航跟海通的人谈，在跟海通投资公司老板见过面，现场验查了海通公司手上的市中心地块相关合法证件和手续后，林海航心里已经有了数。

吴伦又安排林海航看了一两家房地产项目销售的火爆场面，边看林海航边感叹这些买房子的人真是疯了，但也坚定了他支持吴伦的信心。

在林海航踏上回程之前，吴伦就海通方要求的付款方式跟林海航沟通，林海航没等吴伦说完就打断他，明确表示土地款的第一笔20%的资金，可以从他之前从老公司注资过来的5000多万元中直接支付，后面的余款他再回去筹措。

吴伦虽然明白林海航的实力，知道他要再找个四五千万并不是什么很难的事，但海通公司想尽快收到钱就会尽快进入产权证更换的程序，并会尽快交割产权证，这也就是说会在短时间之内要求吴伦这边把整个土地的钱都结清。

吴伦不知道林海航到底有多少钱，能不能支撑到最后，现在既然首付的20%已经准时支付，那么后面的余款就是有钱也要给，没钱也要给，否则违约的责任全部由吴伦这边承担，那损失可就大了。

就在吴伦焦急地等待林海航那边尽快到位后续资金的时候，林海航突然打电话来说他那边遇到一点事情，海口这块地的后续资金要吴伦想办法找土地方宽限一段时间。

吴伦问那到底需要向对方说宽限多久，对方现在可是很急啊。

林海航在电话那头迟疑了一下，说至少一个月吧。

吴伦一听这话就急了，说道：“这块地升值空间肯定很大，是我们从许多竞争对手那里抢到手的，费了我们那么多心血，而且现在首笔20%的钱已经付了，后续的钱不付，前面给的钱就会出问题。”

林海航说：“协议里不是说付第二笔30%是在进入办理产权证的阶段么？”

吴伦说：“对啊，现在海通那边就是在催着要进入这个阶段，要求我们打第二笔款。”

“那就说我们需要时间评估土地方是否准备好进入办理产权证的阶段，能多拖一天是一天。”

吴伦听林海航这样说，终于明白林海航是真遇到麻烦了，他只好叹口气说我去做做海通的工作。

吴伦找到海通投资的老总翁铁心，说蒲升投资公司这边需要指派专属律师来对整个后续流程进行监督，以回应投资公司的股东对花这么多钱运作这块地的质疑，指派这个专属律师的程序比较复杂，而且大概还需要半个月时间，同时后续资金不是小数目，需要海通公司给予一个月时间走流程。

翁铁心对吴伦的话并不完全相信，听完后想了几分钟，才回答吴伦道：“我看你们蒲升公司支付第一笔20%的款子那么爽快，你们公司的资金实力应该是没有问题的。

你刚才说还需要多一个月时间来完成你所说的那些程序，这一点我想我的财务会提出异议，因为现在我们这边的一切手续都是齐全的，我们可以随时进入办理产权证的阶段，关键在你们。