格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第29章 风险激增 未雨绸缪（第2页）

蒋叙的意见进一步坚定了顾云的公司重心北转和开辟第二战场的决心，他要求汪小青尽快拿出回北京发展的规划，尽快利用海南变现的资金开始谋划北京的第一块土地和项目，并积极处理大学路地块；伍继中则尽快着手处理“碧海蓝天”

、“金蓝天下”

、三亚商厦，尽量为公司多变现。

杨锦则要带领陆军和米虹协助汪总和伍总的工作。

正在海云房产未雨绸缪之时，苏云升已经把刚得到的市中心土地高价卖掉，并向许行长那边又申请了3000万元，集中手上的钱在西区买了一块400多亩的土地，并新做了一个1.5亿元投资的规划，准备大捞一笔。

高平也没闲着，卖掉手中的两块地筑地房产本来已经挣了2000多万元，但纪总说要更大手笔，要整体拿下新区更大规模的园区土地来建设大盘，就又把刚赚回的2000多万元集合其他资金一起投进去了。

倒是李永根那边郑文雅稳得住，在郑文鼎的指点下，李永根和郑文雅他们只做优质房源的转手买卖，郑文雅要求李永根要快进快出，不能让房源在手里停留超过一个月时间，并且不可以贪婪，每单赚到一定利润就必须撤出。

在1993年的元旦，几个“闯海客”

开始了不同的下一步。

1993年的春节来得特别早，但天气却特别地冷。

离开海口回北京的那天赵倩和顾云都穿上了厚毛衣，顾云说这海南的房地产市场可别像这天气这么降温，赵倩接了句天有不测风云。

这话竟然一语成谶。

回到北京，顾云约见建国和彭平。

顾云把他对市场的判断和海云房产的对策说了，并谈了他对手上项目的处置措施，然后问建国和彭平众合置地下一步怎么办？建国说：“海南的局势不会这么快就走下坡路吧，我和彭平身边还有不少哥们儿说春节后就去海南捞一票呢。”

说完用目光征求彭平的意见，彭平说：“这地价和房价是涨得没有道理，但现在市场正是火爆，现在就谋划离场是不是过早了些？”

顾云说：“我的团队作出这样的判断是审慎的，我们每天身处海南市场，说实话，地价房价那样疯涨，我是最开心的。

但最近我脑子里老会有一种大崩溃来临前的担忧，这种疯涨让我战战兢兢。

海云这边春节一过就着手变现‘碧海蓝天’项目和三亚项目，大学路地块虽然是以海云房产的名义去拿的，但众合置地出了近一半的钱；而投资金海泉的‘金蓝天下’项目则是以众合置地的名义，海云房产出了一部分钱；现在海云房产这边准备撤出海南，要把重心向北京倾斜，涉及和众合置地的大学路地块和‘金蓝天下’项目要怎么处置以及众合置地下一步怎么发展的问题，希望两位给出意见。”

建国和彭平见顾云的态度严肃认真，知道顾云真的决定离开海南，不管顾云判断得对不对，他们多半也只有跟随顾云他们的脚步，因为他们自己是没有办法操作项目的。

但他们真的很舍不得现在很火爆的海南房地产市场。

顾云见他们实在犹豫就给他们两天时间考虑，约好两天后再碰面。

两天后建国和彭平给顾云回话，如果觉得风险大，大学路地块他们尊重顾云的意见，由海云负责尽快把它卖掉，卖掉后把众合置地应得的钱给他们就行。

而“金蓝天下”

因为是和金海泉合作的，他们希望顾云尽快和金海泉商量，如果非卖掉不可，那他们就全权委托顾云来处理。

但鉴于目前海南市场火爆，而且“金蓝天下”

这个项目相当于是海云房产、众合置地、泰和房产三家联合开发的，即便有风险也是三家分担，风险相对较小，他们建议顾云考虑一下是否可以暂时保留这个项目不卖，毕竟现在市场正处于快速上扬的阶段，现在完全退出太亏了。

至于众合置地，建国和彭平觉得这个公司纯粹是为海南的项目拓展而建立的，如果顾云觉得连“金蓝天下”

这个项目也必须马上处置掉，即要完全退出海南，那大家可以考虑这个公司有无继续存在的必要性。

顾云在大学路地块的处置上同意建国和彭平的意见，在“金蓝天下”

这个项目上他也不再坚持马上出售，而向建国、彭平他们做了妥协，他表示春节后尽快安排时间让彭平跟他一起去跟金海泉谈，而众合置地既然已经成立了，就算不在海南发展了也可以在其他城市发展，众合置地继续存在与否的议题暂时搁置不议。