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第32章 巨槌落下 惊惶一片（第1页）

第32章巨槌落下惊惶一片

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苏云升得到了上级的支持，迅速地处置了大学路的地块。

因为放地放得急，获取的转手利润并不高，但回款却出奇地快，因为接地的公司实在太想得到这块黄金地段的土地了，也就愿意满足苏云升他们提出的苛刻付款要求。

购买大学路地块的钱回笼后，苏云升安心了不少。

对于他的这一决定，张大明作为苏云升的左膀右臂虽然积极执行但心里却不以为然。

他觉得筑地房产资金雄厚，现在这个时候正应该是大举进军、尽最大可能掠夺土地和项目溢价的时候，这个时候就收缩战线，实在是没有智慧的表现。

因为新汇城新生活花园是他在兼任项目经理，在售卖房子时有一些相熟的朋友怕买不到好的房源，就提前把钱交到张大明那儿，好让张大明帮忙提前留一些优质房源出来。

刚开始时张大明纯属帮忙，后来他看炒房的确很好赚，海口的房地产市场又持续火爆，就拿出他省吃俭用积攒下来的10万元，和朋友的钱合到一处，加入了炒房大军，并只炒自己能把握的新生活花园。

张大明试着运作了几单，倒真是赚到了一些差价。

尝到甜头的张大明胆子就大了起来，不再满足于和朋友一起炒，因为他投的钱在整个炒房本钱中占得不多，每次操作完后虽能分到一些，但数目都不太大。

他嫌这样炒太慢，也不想局限于炒新生活花园的房子，就对朋友们谎称新生活花园的新房源需要提前内部排号，要抢先机，并游说了更多的人把钱聚合到他那儿。

而真实的情况是他自己把这些委托的钱自作主张投到了不同的项目上，再用赚到的钱来滚动炒作。

他的如意算盘是等新生活花园的新房源真正快出来时，他再把投资在其他项目房子上的钱收回来重新投到新生活花园的房子上，而那时候他应该已经用别人的钱挣到足够的钱了。

这样炒了一个月，他赚了不少，就在他憧憬着更多的收益时，狂欢即将结束，6月23日这一转折点到了。

1993年6月23日，当国家要求终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业的消息传来时，对政策极其敏感的郑文鼎马上要求李永根和郑文雅停止所有房产投资，并立即抛售手中的房源。

因为正是海口最高房价上7000元的时候，几乎所有人都在追涨，李永根和郑文雅怕错过这样的炒作黄金时间，就追问郑文鼎要求他们这样做的原因。

郑文鼎回答说：“山雨欲来风满楼，中止房地产公司上市和控制银行资金进入房地产就是国家强势控制进入房地产行业的资金、卡住炒家咽喉的预告信号。

你们想想，现在海口的房地产市场有多疯狂，可以说是完全违背经济规律的，是一个人为炒作起来的市场，泡沫得很。

这个市场就像一个张着血盆大口的怪物，将要吞掉多少对不知敬畏经济规律的炒家。

我希望你们之前已经听从了我要求你们加快房源和资金周转的劝告，现在手中没有多少存房。”

李永根说：“我们一直把您的话当作行动指南，谨慎从事，基本不让房源在手里超过半个月，现在我们只有两套小套型存房，并且都找到了下家签了协议，对方已经付了一部分的钱。”

郑文鼎听他们这样一说，放了心，就叮嘱他们催那两套的买家支付余款，以免夜长梦多。

李永根觉得郑文鼎说得很有道理，就马上对手上的存房进行处理，买家都表示愿意把尾款尽快付清。

能得到这样的回答，他觉得也算不错，因为之前他和郑文雅炒房已经赚了不少，这两套的尾款相比之下只是小数。

他反倒是很担心他的几个哥们们，想到这儿，他立即分别给每一位哥们儿打电话告知郑文鼎的判断。

陆军和杨锦他们早已在忙活撤离海南的事，所以接到李永根的电话并不很惊异；苏云升从郑文鼎的意见中印证了自己的看法，庆幸刚从市中心地块中脱身；高平很着急，说你未来老丈人担心的就是我最担心的，我们现在投到地上的钱太多，为今之计只有尽快处置，不知道会不会太晚；张大明接了电话，语气很焦灼，和李永根说了几句就慌着出去处理手中积压的为数不少的房源；吴伦则依然没有消息，无从联系。