格格党

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第42章 兵分两路 集中出击（第2页）

任务分配既定，几个人都没什么意见，大家于是开始分头工作。

汪小青的动作非常迅猛，很快就谈妥了二环外面积不算太大的一块地，但也足够修个20万平方米以上的商业中心了。

汪小青在向顾云汇报时建议在这一地块上修建一个商业综合体，即汇集商业、品质公寓、高档酒店为一体的建筑群，这样一来商业、公寓、酒店三种产品形态之间可以相得益彰，互相提升品质，也可以让这一项目一炮而红。

顾云觉得汪小青的思路很好，就表示将全力支持汪小青这样去做。

汪小青和顾云在这个问题上达成了共识后，又共同商量定下这个项目的案名为“新世纪中心”

。

在汪小青的工作顺利开展的时候，伍继中在望京的寻地过程却遇到了些阻碍，因为这个片区是被规划为科技园区和地区级商业文化服务中心的，大片的优质地块理所当然地就被划给科技企业使用。

而伍继中看上的地块中绝大多数就属于这些规划用地，当地相关部门管事的人是伍继中儿时玩伴的好朋友，也不忽悠伍继中，就给他讲纯粹为房地产开发储备地来拿地恐怕拿不到什么理想的地块，最好是以结合科技项目立项、配套商业文化服务中心的模式来运作，难度会小很多。

伍继中回去和顾云一商量，顾云因为正忙着帮汪小青协调国土部门的事情，就觉得这事情有些费神，他对伍继中说这事要按你朋友的朋友的说法去找科技类项目来立项或合作，也不是不可能，但实在就是有些折腾，但关键是即便折腾了也不能肯定就能拿到理想的地块。

伍继中见顾云有些打退堂鼓的意思就有些急了，他向顾云分析他对这个片区未来的升值空间十分看好，他说他按顾云的要求去细读了一下城市总规，在规划中两次明确点到名字的就有望京，说明这地方真的大的潜力。

他表示再困难他也愿意去做，折腾就折腾他和米虹就是了，也不会折腾到其他人。

顾云见伍继中坚持，也就答应伍继中按自己的想法去弄，需要他支持他会尽全力。

伍继中见顾云同意他的意见，就马上说：“这件事需要你帮忙找找经济部门的关系，请他们给我们推荐些可以合作的企业或者优质的项目。”

顾云说：“我给华行长打个电话，请他出面协调一下。”

华新接到顾云电话后马上联系，因为他平常接触科技企业老总多，很快就找到了愿意一起合作的企业特峰科技。

伍继中跟特峰科技的老总余励说：“宏润这边拿地有路子，资金也不缺，但需要技术项目为名目，事成之后一定重谢。”

这余励是个有远见的人，做事也很爽快，说：“那点钱对我们公司意义不大，我希望这个项目我们一起来做，土地我们一起来拿，我们共同成立一个项目公司，哪怕特峰科技只当小股东，也是大家一起在做事，感觉会好很多。”

伍继中虽然凭直觉觉得这样可行，但不敢贸然答应余励，就回去请示顾云。

顾云问他的意见，说我不是说了这事你全权负责吗？伍继中说行得通，但就是得新成立项目公司，顾云说那是小事，但新公司我们必须控股。

得到顾云的认可后，伍继中和余励成立了一家项目公司“步信高新科技”

，然后余励把过去特峰的新技术项目装了进去。

有了这些东西垫底，伍继中一口气拿下了300多亩地，在上报资料中是这样安排土地用途的：建设一座具有国际先进水准的新技术孵化基地，同时配套中型商业文化服务中心。

这块地拿下后，伍继中和余励在地面上修了一些简易厂房，立了一幢简易办公楼，然后就开始静静地等土地升值。

汪小青找的二环外的地在朝阳门外临近三环的地方，是汪小青一个哥们儿的叔叔的关系。

当初顾云派汪小青做先遣队到北京新建公司，汪小青有些排斥，因为他对北京不熟。

汪小青初到京城，即便顾云一早就给华新、建国等哥们儿打了招呼要他们关照，但汪小青很清楚到了这地界，不逐一拜码头是不行的。

汪小青争取到顾云的特许从财务拿了20万元作为接待费，不够还可以问顾云要。

这样一来，交际便不再是个苦差了，汪小青自然也乐得广交朋友。