格格党

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第55章 争抢旺地 暗中较劲（第1页）

第55章争抢旺地暗中较劲

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段区长瞪大眼睛看着面前这两个年轻人问：“君同，你们公司疯了吗？这可不是闹着玩儿的，这是要投入真金白银的。”

陆军抢过话头说：“段领导，这真不是闹着玩儿的，我们已经想好了。”

第二天段区长把这个议题在区长办公会上提了出来，在段广琦的大力推动下，与会的领导经过激烈讨论后最终达成了一致，决定同意陆军他们的提议，把银缘汽车市场原址的近100亩地交给陆军他们的奇峰房地产公司建设开发，前提是把银缘汽车市场旁边的新锦东公园建设好。

陆军他们得知这个消息后兴奋万分，三个人出去搓了一顿饭。

第二天三个人就开始各司其职，为这个项目奔忙起来。

事情往往就是这样，一旦思路对了，后面的具体实施就很顺了。

陆军找到过去做南星花园时施工上的合作建筑商天翔建工，和天翔建工的老板许建军说好公园的修建奇峰房地产先只打70万元给天翔，天翔负责整个公园的基础设施建设，作为回报，陆军他们的住宅项目由天翔建工独家承担，项目一期主体建筑的工程资金由天翔建工垫付，第一笔工程款在项目一期主体工程完工后奇峰全款支付给天翔建工。

陆军又找到他比较熟的爱美园林景观公司老总邱朴，说好先付50万元物料款和工程款，剩余部分在公园旁边的住宅项目一期封顶之前支付。

在花了120万支付工程款，再花了几十万来运作后，奇峰房地产在名都的第一个电梯住宅项目奇峰俊景开始动工了。

在段区长的大力支持下，奇峰俊景这块地的拆迁出奇地顺利，陆军他们很快就完成了土地整理，许建军和邱朴的工程队很快就动了起来。

不到半年时间，新锦东公园就已经初见雏形了，而奇峰俊景已经完成了基础部分，主体工程也加班加点修了13了。

这边工程进展顺利，那边陆军找到名都影响力最大的名都晨报等几家媒体，和几家主流媒体一口气签了几十万的年度广告合作协议，陆军除了不时大版面大篇幅地推广外，还和房产版的主编、记者打得火热，请房产版的媒体朋友从奇峰房地产运营新城东的角度和住在公园旁边的角度来写奇峰俊景的价值，一时间奇峰俊景的名字在名都变得家喻户晓了。

陆军又不惜血本，花了近百万来做售楼部和样板间，整个售楼部和样板间的室内设计和装修走的都是地中海风格路线，在一期主体工程进行到一半的时候就对购房者公开了，由于室内设计和装修请的都是名家，售楼部和样板间的品质一下子就抓住了名都市众多喜欢电梯公寓的购房者。

当销售道具齐备、推广强势、工程实体部分呈现时，陆军一下子就把一期400套全部推出，来看房的购房者到项目现场一看，项目旁边就是一个100多亩的公园，公园的一部分已经初见绿意，园林公司正在全面进场；另外从售楼部和样板间、现场园林绿化来看，这也是个相当高品质的楼盘；再一看这个项目一期的售价，也不过3300元多一点，比起同城同类电梯公寓每平方米不过高了三四百块钱，于是众多的购房者都是到现场看了一次就下了单，一期的400多套不到两个月就全部售罄，收获了一个多亿产值。

这块地锦东区是按50万一亩的价格出让给奇峰房地产的，这样下来，不到一年时间，奇峰房地产仅用一期售房的部分款子就付清了住宅用地的土地款。

除了支付奇峰俊景的一期建安成本等钱之外，奇峰也如约把天翔建工修建新锦东公园的钱和爱美园林景观公司绿化施工的钱全部付清了。

二期三期还剩十来万平方，这个项目赚上一大笔是肯定的了，奇峰房地产凭借这个项目来完成原始积累也应该八九不离十了。

快到千禧年的时候，奇峰俊景清盘了，这个项目给奇峰房地产贡献了将近一个亿的利润，同时也成为名都市的一个地标性楼盘，大大促进了锦东区新区的建设。

奇峰房地产可以说一战成名、名利双收，陆军他们三个也成了名都房地产业界的一个传奇，迅速步入了名都主流开发商的行列。

这一年春节前，在分到人生中的第一个300万元时，陆军第一时间赶去了北京，把顾云和杨锦的200万元还了。

他不知道该怎样感谢顾云和杨锦，只好分别给他们俩一人一把奇峰俊景130多平米户型房子的钥匙，陆军说：“这是我的一份心意。”

顾云和杨锦说什么都不收，陆军见说不服他们就只好说：“那这样，我回去把这房子装出来，你们随时到名都来把这两套房子当作酒店住不就行了嘛。”