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第81章 万一成了呢（第1页）

第81章万一成了呢

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无论是在北方还是南方，富力集团作为一个房地产开发商而言，他的品牌和知名度都是非常高的，正因为如此，所以他的楼盘相对而言也比较容易出手，尤其是近两年在大都这样的城市，房地产开发以及房价的上升更让他现在的楼盘显得炙手可热。

可是非凡的品质并不意味着他的资金回款速度就一定能跟得上，毕竟在09年很多人并不是特别认可投资房产，而且价格的上升也让更多人处在观望态度，这也造成了他在大都27个在售楼盘，每天的成交量还没有达到两位数的尴尬局面！

这让负责销售的张万州头疼万分，这份报告可没法向董事局交代！

整个销售队伍上至总监下至普通的一位售楼人员，都在不断的探讨到底是哪个环节出了问题，得出的统一结论就是：第一，市场竞争过于激烈，第二，有很多的客户还处在观望态度，主要是价格实在是难以接受，这让他们就非常尴尬了，而且他哪怕有心扩大销售队伍，相信此时此刻董事会也未必会通过他的提议，因为扩大销售队伍意味着人工成本的上升，现在这样的销售业绩公司怎么可能再招人呢？将近300的销售员平均每30个才出那么一两个客户，那不是开玩笑呢吗？不裁员就是最大的容忍了。

张万州也不是没有想过拿出一部分项目的代理权找一些代理公司推销他们的楼盘，但是集团为了保证楼盘的品质，对这样的销售团队门槛非常高！

光保证金这块就最少100万打底，而且还只是其中的一个项目，要是有点实力的代理团队接那么三五个项目最少得三五百万！

这也造成了一些小的房地产开发商销售情况反而比他要好的原因，因为人家门槛低，房子价格说实话也是比较有吸引人的。

就在张万州正坐在办公室里发愁的时候，前台打进来了一个电话，说是一个叫峰水出行的公司负责人和自己要谈一下代理权的问题，并且之前已经大概咨询过了。

这个公司他多少了解一些，毕竟在高考的节骨眼上，大都日报的主编写了相应的文章介绍了风水出行，并且给了极高的评价，也知道这是一个出行服务的公司，没有听说过他们有楼盘销售的经验啊？不过听说对方的老板非常年轻，而且挺有魄力的，面对着现在死气沉沉的销售团队，他也是抱着试试看的态度就答应了高峰可以面谈的要求。

现在听到前台说峰水出行的人已经来了他赶紧整理了一下办公桌，尤其将销售报表儿，放在了不引人注目的地方，然后通知前台将他们领进自己的办公室。

可是当高峰和刘姗走进他办公室的时候，他一下子愣住了，他知道峰水出行的老板比较年轻，但也没有想到这么年轻！

也就是二十四五岁的样子，不过一身着装倒是显得品位不凡，上位者的气势也倒是具备了，尤其无形中透出的那股自信，更让他产生了浓厚的兴趣，他知道能做这么大的事情，不光眼光，还要有打破常规的勇气。

“您就是峰水出行的老板高峰？”

为了避免一些尴尬，所以张万州主动站起身来询问到，并且礼仪性的伸出了自己的右手。

“您好，我就是，想必您就是富力集团负责房产销售的张万州张总吧，幸会幸会！”

见到对方起身也算是给足了自己的面子，高峰不卑不亢地也伸出了自己的右手握在了一起。

“请坐！”

得到了肯定的答复，张万州就请高峰以及刘姗坐在了沙发上，而这个时候销售部的总监孙海霞也接到了张总的通知过走了，进来一起加入到商谈中。

“给你简单介绍一下，这是我们集团销售部总监孙海霞，对所有楼盘的项目信息以及楼盘解读一直都是由她亲力亲为，而且她的泡茶功夫也是非常不错的，今天咱们一起边品茶边聊吧。”

张万州说完这句示意孙海霞泡茶，同时将询问的眼神放在了刘姗身上。

来的时候因为要涉及到谈代理权的问题，所以刘姗没有穿休闲装，而是穿了非常正式的职业装，白色衬衫下面是修身西裤，脚踩着非常中规中矩的船鞋，脸上画了非常浅的淡妆，即便如此也无法降低刘姗的魅力。

“那就恭敬不如从命，麻烦孙总监了，对了，这位是我们公司主要负责楼盘销售的刘姗！”

知道张万州的意思，所以高峰赶忙介绍了一下刘姗。