格格党

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第10章 二叔的试探与陷阱（第2页）

林志华问道。

"

维托里奥集团，一家很有实力的意大利地产公司。

"

林志成回答，"

他们现在因为资金链紧张，愿意出让30的股份，只要15亿欧元。

"

15亿欧元购买30股份，这意味着整个项目的估值是5亿欧元，这个估值在当前市场下显得过高。

更重要的是，林志华记得维托里奥集团在2009年底就因为这个项目而破产。

"

二叔，这个项目你研究多久了？"

林志华看似随意地问道。

"

大概三个月。

"

林志成的回答很快，"

我一直在等待合适的时机。

现在市场低迷，正是抄底的好时候。

"

林志华继续翻阅资料，发现了几个关键问题。

首先，项目的环评报告存在漏洞，没有充分考虑地下水污染的风险。

其次，土地使用权的期限比表面显示的要短。

最后，当地政府即将公布新的城市规划，可能会影响项目的容积率。

"

这个项目的时间安排是怎样的？"

林志华问道。

"

如果投资到位，明年春天就可以开工。

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林志成说道，"

预计三年内完成全部建设。

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三年时间，按照林志华的记忆，这个项目根本不可能在三年内完成。

实际上，因为各种问题，项目在开工一年后就被迫停工，最终导致投资者血本无归。

"

二叔，"

林志华放下文件，直视着林志成的眼睛，"

我能问一个直接的问题吗？"

"

当然，你说。