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第111章 商业地产老总就位（第2页）

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他在白板左右各画出一个醒目的圆圈。

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商业综合体体量庞大，功能复合，必须立足一线城市及核心二线城市，如北京、上海、广州、深圳，以及杭州、成都等区域中心。

每个城市在可预见期内，我们至多打造一座这样的综合体，务求做到地标性与辐射范围的极致。

它必须整合高端零售、精品超市、星级影院、餐饮集群、儿童乐园，甚至可考虑引入我们自有的东方梦工厂剧场或主题体验区，形成强大的协同效应。

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他略作停顿，见余冠森听得专注，便继续阐述："

而购物广场则更侧重社区服务与区域性消费，可下沉至更多二线乃至有潜力的三线城市。

其业态更灵活，更贴近居民的日常生活需求。

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余冠森眼中掠过赞赏之色，他放下茶盏，接口道："

陈总的思路极为清晰。

这与我海外观察的成功模式，以及对国内未来十年城市化进程的判断不谋而合。

避免同城恶性竞争，集中力量打造标杆项目，再以点带面实现品牌辐射。

更妙的是，将影视文化元素融入商业地产，这是极具前瞻性的差异化竞争策略，能极大提升项目的吸引力与附加值。

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正是！

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陈诚投以欣赏的目光，果然专业，"

因此你的首要任务，就是在北京及我刚才提到的目标城市，寻找面积充足、位置优越的地块。

眼光务必长远，宁可前期成本高些，也要抢占未来十年城市发展的核心区位。

资金方面不必顾虑，我定当全力支持。

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他走向窗边，指向隔壁那栋已完成内部装修的写字楼："

看到那栋楼了吗？从今日起，那就是你的办公大楼。

繁星商业地产的总部设于此处，所有团队组建、业务拓展，由你全权负责。

希望你在一月内，搭建起包含投资拓展、规划设计、招商运营的核心班子。

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余冠森感受到这份沉甸甸的信任与重托，他深吸一口气，郑重起身："

陈总，感谢您的知遇之恩。

我余冠森别的不敢保证，专业能力与敬业精神绝不负您的托付。

我会尽快呈交详细的战略规划书与组织架构方案，请您过目。

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好！