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来财8（第1页）

回到车上，李欢没有立刻发动引擎。

车厢内还残留着方才验金时的些许凝滞感，她侧过身，语气轻松地换了个话题，像是要驱散那股沉闷：

“对了，李老板——”

她故意拖长了调子，带着点玩笑的揶揄，“您那栋房子装修工程的大单，能不能考虑一下我的工作室呀？肥水不流外人田嘛。”

李琳被她这声突如其来的“李老板”

叫得耳根微热，有些不自在地别开脸，低声道：“你别乱叫……”

李欢笑了笑，见气氛缓和，便顺着话头聊了下去，语气恢复了平时姐妹间谈正事时的正经，也多了几分推心置腹：

“说真的，我工作室刚成立，第一个项目是老爸给的老宅装修。

这第二个能拿得出手、又信得过的项目，可全指望你了。”

她一边系上安全带，一边将想法娓娓道来，“我打算把老宅那三层，好好做成几个能拍视频、能放到网上去推广的实景样板。

比如一楼，可以做成一个三百平米的仿宋私人茶室。

二楼嘛，隔出几个户型不同、风格也各异的单间和套一，展示不同的居住可能性。

三楼就做成适合家族聚会的空间，也按精品样板间的标准来弄。”

她顿了顿，透过后视镜看向李琳，眼神里带着征询：“你的房子将来建起来，如果愿意，我也想用同样的思路来做，做成小而精的中端公寓居住样板。

你觉得呢？”

李琳听明白了她的意思，她略一思索，回复得很实在，也带着对堂妹的支持：“房子如果建起来，装修的事……本来就该找你啊。”

她语气里有点奇怪李欢的“见外”

，随即又补充了一句，“只要你不超预算就行。”

李欢启动车子，平稳地汇入车流，目光留意着路况，话也没停：“那我们就说定了，超出预算的话，我给你补。”

李欢接着建议：“至于你的新房具体怎么操作，我建议你照着老宅的操作来——

我爸，他名下不是有个物业公司嘛。

他把老宅的长期管理权，用一个合理的价格，整体租给他的公司。”

她透过后视镜看了一眼李琳，确认她在听，才继续解释，语速不快，尽量说得易懂：

“物业公司拿了管理权，就有责任对资产进行维护和提升。

这时候，他们就可以把装修、改造这类工程，作为公司正规的采购项目，向外招标。

比如，就可以发给我这样有资质的设计施工团队。”

她顿了顿，补充道，“我出方案、报价、签合同，接受他们聘请的第三方监理来监督质量和进度。

等全部装修好了，通过了验收，物业公司再负责把这些房子租出去，管理起来。