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第141章 雪梨山海城（第1页）

曹继承出生于雪梨县，自他记事起，便常跟着爷爷在雪梨县城山海广场的建设工地玩耍。

彼时，爷爷总是满脸骄傲地对他说：“孩子，这是咱们家兴建的购物广场。”

年幼的曹继承望着热火朝天的工地，心中满是对未来的憧憬，这里的一砖一瓦、一草一木，都承载着他对家族事业最初的向往。

那些在工地忙碌的身影，机器的轰鸣声，以及扬起的尘土，在他眼中都是家族荣耀的象征，他暗暗发誓，将来也要为家族的这份事业添砖加瓦。

去年清明节，曹继承随家人回老家祭祖。

车子缓缓驶向雪梨县城，远远地，那座被当地人称作“三炷香”

的山海广场便映入眼帘。

它矗立在进城的三岔路口，在阳光的照耀下显得格外刺眼，可在曹继承眼中，却总有种异样的感觉。

“伯父，山海广场还是咱们家的吗？”

曹继承忍不住问道，眼神中透露出一丝疑惑与担忧。

“是呀。”

曹如海肯定地回答，但语气中带着难以掩饰的无奈，仿佛这简单的两个字承载了无数的心酸。

“是我们公司的人在经营吗？”

曹继承追问道，他迫切地想要知道家族产业的现状。

“不是。”

曹如海的声音低沉，透着深深的失落，他微微低下头，似乎不愿面对这个事实。

“为什么？”

曹继承满心疑惑，自家的产业为何会落到别人手里经营，这让他感到既困惑又愤怒。

“说来话长。”

曹如海深深地吸了口气，陷入回忆，缓缓说道，“十年前，我和镇上靠开煤窑发家的吴动力合作，每人出资200万元，成立了雪梨山海置业公司，公司股权山海集团和吴动力各占50，法人代表是吴动力。

我们打算在县城中心的三角地建设购物广场，由吴动力和你爷爷负责打理。”

曹如海顿了顿，眼中闪过一丝懊悔，“规划出来后，建设成本需要1个多亿。

为了凑钱，我们四处找合作伙伴。

这时，当年批地给我们的牛县长，介绍了他的一位开建筑公司的堂哥牛开发跟我们认识。

很快，我们就达成了协议，我们出地，他们负责建设，共同开发山海广场。”

“伯父，协议细节您还记得不？”

曹继承追问道，他直觉这其中藏着关键线索，眼神中透露出坚定与执着。

曹如海继续回忆道：“房地产开发有一个很特别的现象，产权跟着土地走，变更土地权属就要交土地增值税，土地增值税的税负又特别重，所以，搞开发的人不会去变更土地使用权，因为这栋房子的土地使用权归山海置业，所以我们是开发商。

关于山海广场房屋的分配，山海置业得28，牛开发个人得72。