格格党

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第 1 章（第2页）

张欣晴轻轻吸了口气，将注意力拽回眼前的材料上。

会议没有多余的寒暄，张副区长介绍完此次调研的来意后，李副局长接过话题便开门见山：“不用绕弯子，直接说核心。

你们这个老旧厂房改造项目，区里投入不小，市里也一直关注着。

我想听听，你们这个项目，区别于其他区的同类项目，最核心的竞争力到底是什么？”

李副局长完全打乱了预设的汇报议程，这突如其来的发问让会议室里的空气瞬间凝固下来，连笔尖划过纸张的声音都消失了。

在场的人都清楚，李副局长这话，既是考校，也是挑剔。

原本准备按照PPT开场白逐字逐句介绍的新桥街道王主任，顿时卡壳了，嘴唇动了动，却一个字也说不出来，脸上满是尴尬与慌乱。

就在这僵持的瞬间，张副区长迅速地看向张欣晴，眼神里带着明确的示意，让她立即上前补漏，稳住局面。

张欣晴深吸一口气，强迫自己冷静下来，抬眼迎上李副局长的目光，语速平稳而坚定：“李局长，我们这个项目的核心竞争力，在于‘低成本、高粘性、活态传承’的有机更新模式。

我们没有走大拆大建的老路，而是精准研判老厂房的历史价值与现有短板，植入文创、科创类小微业态，吸引相关企业自然聚集，形成‘老厂房+新业态’的共生生态，既保留城市记忆，又激活闲置资源。”

“数据呢？”

就在这时，刘向南的声音缓缓响起，不高，却清晰有力，穿透了会议室的沉寂，“项目预期入驻率多少？入驻企业的存活率有多少？有没有可量化的风险评估模型？不要只谈理想化的前景，我们要的是实在、可行、可落地的方案。”

问题精准而苛刻，直指汇报的薄弱环节。

张欣晴的心轻轻一沉，耳畔却仿佛响起另一个同样清晰沉稳的声音，来自记忆深处某个雨天的图书馆研讨区：“……关键在于捕捉文本内在的逻辑与断裂，正如城市更新，需要看见肌理下的真实脉络。”

她猛地回神，指尖冰凉却稳定地操作鼠标，调出早已备好的数据表格——是的，逻辑，与脉络。

她条理清晰、数据扎实地一一作答，从入驻率预估、成本核算到风险防控，没有一丝卡顿。

听完汇报，李副局长沉默片刻，缓缓点头，最终表态：“思路有点新意，贴合市里‘有机更新’的要求，但具体操作起来难度不小。

观摩会结束后，区里要重点帮他们把模式梳理清楚，把风险管控措施再夯实、再细化。”

张欣晴暗暗松了一口气，悬了一上午的心终于落了地——这句话，意味着项目已经确定入选观摩会，她的筹码，又重了一分。

散会后，张副区长意味深长地撇了一眼王主任，王主任整场会议如坐针毡，此刻更是满脸惭愧地低下了头，连大气都不敢出。

张欣晴默默地坐在后面，没有张扬，没有得意，安静地等着王主任平复心绪，也等着收拾桌上的材料，分寸拿捏得恰到好处。

参会人员陆续离场，孙浩经过张欣晴身边时，脚步顿了顿，压低声音，语气里带着几分酸意的轻笑：“欣晴，可以啊。

不过话说回来，市里来观摩，后续的筹备工作可比汇报难多了，你后续的日子，可不会轻松哦。”

不等张欣晴回应，陈姐就快步走了过来，拍了拍她的胳膊，低声叮嘱：“别理他的闲话，这是天大的好事，对你的借调太有帮助了。

赶紧回去，好好准备观摩会的后续材料，别出纰漏。”

二

中午的机关食堂，人声嘈杂，张欣晴找了个角落的位置坐下，刚拿起筷子，手机就轻轻震动了一下。

屏幕亮起，是钱宗林发来的消息：汇报完了？车库出口等你，给你带了点东西。

张欣晴愣了一下。

今年是江市的“项目建设年”

，市里要求每个市直单位对口帮扶一个重点项目，新桥街道的老旧厂房改造项目，对口的正是市监局。