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第62章 吴正光一时哑然（第2页）

陈俊辉话锋一转：“比起风高浪急的航运，地產才是淌著金汁的肥田。”

“港岛四百五十万人挤在三类房子里：山顶別墅、骑楼唐楼、正府公屋——缺口大得能吞下整条维港。”

“要是扎进地產，包爵士再坐三十年首富宝座，没人会说半个不字。”

和几十年后不同。

那时的对岸已是全球最大石油买家；

而此刻的对岸，却是实打实的產油大户——大庆、胜利、长庆三大油田，產量稳居远东前三。

过去因歷史隔阂，对岸原油根本进不了曰本港口；

如今改开春风吹拂，中日关係悄然解冻，输油管道还没铺，油轮已开始试航。

若真打通这条近岸油路，曰本省下的不只是运费——绕开马六甲、避开苏伊士，航程缩一半，成本压三成。

再加上对岸人工低廉、炼化成本低，这批原油一落地，就等於给环球航运的油轮敲响了倒计时。

包玉港手指轻叩桌面，沉吟片刻，摇头：“地產哪有说进就进？”

“现在卖楼，全靠整栋建完再出手，一栋动輒几百万。

港岛有几个工薪族掏得出这笔钱？”

这才是横在地產面前最硬的一道坎。

话音未落，陈俊辉忽然朗声大笑——

“哈哈哈……”

“包爵士，咱们都是明白人，何必在晚辈面前兜圈子？”

“您心里那盘棋，恐怕早就落子了：怎么让普通人家，也能咬牙买下一间屋？”

让普通人买房？！

包家两位女婿齐刷刷扭头望向包玉港，满脸错愕——这事，他们真没听他提过半句。

倒是王宗杰笑意更深，不言不语，只把信任写在脸上。

陈俊辉摊开手，语气篤定：“最稳妥的法子，就是卖『楼花。”

“楼花不是房子，是图纸、是承诺、是未来——先把图纸卖给买家，收齐订金再动工；钱不够？没关係，银行愿意放贷，抵押物就是那栋还在沙盘里的楼。”

“这么一来，地產开发资金从几亿直降到几百万，银行也白捡一批还款稳定、风险极低的优质资產。”

“我记得清清楚楚——滙丰、渣打的股东名册上，都有包爵士的大名。

银行赚的钱，不就是您口袋里的钱？”

吴正光与苏海文呼吸一滯，目光灼灼盯住包玉港。

倘若真如陈俊辉所言，九龙仓岂止百亿？分明是座刚揭开盖的金矿！

怪不得他拼死也要吃下九龙仓——原来蓝图早已绘就，只等东风一吹。

包玉港眉峰微蹙：“你既看穿了楼花门道，为何不攥紧这两成股份？”

“我要的，只是它们在九龙仓董事会上那一票否决权。