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第一十五章 购置住房五更求首订（第1页）

第104章购置住房（五更求首订）

等了將近四十分钟，业主的儿子终於是到了赛西湖大厦，年龄比江毅稍大两岁，做事乾净利落。

江毅也没有浪费时间同他討价还价，仅几分钟时间就达成了共识。

转售价格每尺445港元，算上公摊1750尺的总面积，房款將近78万港元，再加上一个私家车位，原价3.5万港元，但其父亲有言在先，所以凑个整，80万港元整。

確定好价格后，三人径直前往专业律师行开始起草转售协议。

在香江，交易二手房还不算麻烦，只需去田土厅註册签合约即可，但大家习惯了交给律师进行全套办理。

总计3600港元的律师费，买卖双方各自承担一半。

但江毅需要额外缴纳厘印税1.2万港元，三十天內不交的话就算逾期，到时会被印花税署狠狠罚款。

至於李美贤的佣金，儘管这是她的个人私单，但依旧是照行市1%来算，再加上预缴的管理费、註册费这些，本次购置赛西湖大厦的楼房总花费82.5万港元。

等各项手续办完之后，刚刚入帐1.6万港元的李美贤，红光满面的伸出手道：“江生，后续如果还有需要的话尽可以联繫我。”

交易二手房產，可比卖新房赚的多，买卖两方都要付出同等报酬佣金，相当於赚两份钱。

也是刚刚才得知的江老板，不由装出一副羡慕的神情和语气回道：“你们这行这么赚钱，我都心动了。”

李美贤听得出这是大客户在打趣自己，很是自然的拍了句马屁：“江生说笑了，您是大富豪，万儿八千的对您来说还不是洒洒水？”

江毅闻言叉著腰略显沉重的说道：“钱还是很难赚的。

可不难赚嘛，刚进口袋的180万港元，还没捂热呢，就花掉了將近一半。

后续的改造装修，以及家具家电的购置，花费也低不了。

想他在股市担著莫大的风险，辛辛苦苦才赚这么点，结果也就能买得起两套精英级別的豪宅而已。

但这话听在李美贤耳里就完全是另一种意思了，坚定的认为这位靚仔富豪在装逼，只得笑著迎合了几句。

而后李美贤便率先告辞，坐著计程车赶回九龙去上班了。

至於江毅，则是要等成发装修的人来进行初步勘察及室內设计。

对方位置就在北角，距离赛西湖大厦还是挺近的，而且他们本身就承接过这栋大厦的装修工程，经验绝对是丰富的。

已经受够了公屋环境的他，不想再住简装毛坏房了”

。

书房要改造成睡房，独立的佣人套房除了卫生间保留外，要全部拆掉扩大客厅的面积。

包括整屋的装潢也要重新设计进行升级，各类家具都要置好，这可不是一个小工程。

刚才在电话中，装修公司的人尚未与他碰面，就表示最少需要两个月的工期，这还是按最短的估算，实际完工很可能在两个半月以上。

想要在新房中过80年春节的江老板，哪里等得了这么久，直接掏出加钱大法，顺理成章得享有了优先服务权。

“江生，您的需求我已经明白了，明天我就会出一张简易的平面布局图，要是没什么问题的话，直接就能开工。”

成发装修派来勘察了解需求的设计师，工作经验方面很是突出，初步交流后就基本了解了客户的需求。

江毅给其留下钥匙和名片后道：“后续有什么问题可以直接打电话联繫我，或者直接来我公司面谈。”

隨即又交代好注意事项后，趁著夕阳降临的时刻，感受著空气中湿气飘散的淡淡咸味，从港岛返回葵涌。

他没有去青山工厦，直接回到了石篱邨，准备同家人分享这个好消息。

结果刚到公屋大楼下，正在吹牛打屁的一眾街坊见到这台唯一的皇冠，就知道是江毅回来了，拿出百米衝刺的速度迅速將刚下车的江毅给围住。

前段时间他又上报纸又上电视的，炒作和黄股票的事根本瞒不住，已经成为了石篱邨第一名人。

“阿毅，新闻上说你同李家诚打擂台，都有半个月了，什么时候动手啊。”

石篱邨情报组核心人员张桂花迫不及待的问道。

其人算是江毅的老乡，祖籍同为湘省，因此与江毅父母的关係还算不错，毕竟在香江，湘省人还是极少的。