格格党

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200210（第13页）

东西拉回来一归置，才发现还是少了东西。

随后谢稷带着赵永丰，又开车出去了一趟，给阿爷单独买了台彩电，安装在他客厅里。

傍晚，受邀的蒋镇邦一家老小，同周铭一家三口先后到了。

饭菜陆续上桌，六凉六热，外加两道鲜汤。

孩子那桌，慕慕给大家拿了可口可乐；宗婉凝和姜言给女同志开了百花潞酒，谢稷那边拎了两打啤酒。

吃吃喝喝，说着闲话，谈着时事，这一顿暖屋饭直吃了一个多小时。

撤了碗碟，鲁妈妈又端来切好的西瓜。

谢稷拆了盒香烟，挨个儿递给阿爷、蒋伯伯和周铭几人。

吃过西瓜，又聊了会儿，众人便跟着姜言去看房子，一处处院落慢慢逛。

为表喜庆，门窗上贴了对联、窗花、福字，院内挂起了一盏盏红灯笼。

月光穿过花树，与树下灯光相映成辉，清辉糅着暖光洒遍庭中，耳畔虫鸣声声，有一种庭院深深、漫步林间的静谧清幽。

喻向南挽着姜言的胳膊，笑着感慨了一句：“大户人家啊！”

姜言白了她一眼：“你又不是买不起。”

一家几口都有购房名额，说起来，姜言还羡慕她呢。

喻向南摇头：“保留到现在的五进大宅，还带东西跨院的，你以为很多啊？大多都被拆改损毁，或是隔成大杂院了，即便是有，也基本在高干、统战对象和原房主手里。

能整院空置、产权清晰、东西跨院完好的，可遇不可求。

你当我是你啊，有一个归国发展的华侨哥哥。”

姜言认同地点点头，1965年后，大量私房被“经租”

，文革后逐步发还产权。

发还后，产权是你的，但住户不能赶，收租吧，一间房每月不过1至5元，维修费用全算在房主头上，这就等于接了一个烫手山芋，所以很多原房主想卖、想甩包袱，但接盘的极少。

一是文革遗留住户、老租户受政策保护，买了你也不能撵人、不能涨租、不能收回自住；可你要收租吧，又抵不上日常修缮，根本不赚钱，纯贴钱养院子；二是刚落实私房政策，产权细则、后续管控都不明朗，大家都怕日后政策再有变动，房子被收走了，落个钱房两空。

姜言能顺利拿下这处宅院，真就是沾了小哥的光，若非他是归国投资人士，方方面面都能享受到政策优待，就算有钱把宅子买下，也没办法把租户迁走。

喻向南：“再说，买了房，我也翻修不起啊。”

姜言刚买这处宅院时，那幅破败景象，她又不是没见过，“这一处处院落修缮起来，再加上陈设布置，没少花钱吧？”

那可不，花的钱够买两套宅子了。

小哥给的五十万，姜言让他投进股市了，她和谢稷的三万多积蓄，买房花了一万八，修缮添置物件，收购老家具，都被她花完了。

修这宅子，谢稷给了两千，慕慕掏了一千，嗲嗲添了两千，阿爷帮衬一千，小哥更是从股票分红里抽了一万给她。

一万六的款项，姜言是可着用的。

更换朽木梁、翻修屋顶、重砌院墙、修整回廊、地坪重做，又将正房厢房逐一翻新，顺带改造厨卫，光是人工、青砖木料与桐油耗材，便是一笔不小的开支。

院内铺砌青石甬道、修筑假山鱼池、移栽成型古树名木，打造园林景致，又是一笔花销。

购置全套红木桌椅、拔步床、太师椅、条案书柜、老式座钟、瓷器字画、铜器摆件，这般高档陈设置办下来，更是耗去大半钱财。

众人看过各处景致，一边感叹姜言手大，一边夸赞赵永丰这下把工程队拉起来了，攒足了修缮四合院的经验，往后接单揽活儿门路更广了。

七斤嚷着要住下来了，喻向南上前哄他。

谢稷悄悄牵住言言的手：“辛苦了！”

姜言挠了挠他的手心，嬉笑道：“你不觉得我花钱太厉害了吗？”

“确实能花，”

谢稷嘴角翘起，“放心吧，日后我也能挣。”

姜言微微一愣，压低了声音，踮脚凑近他耳语道：“你要接私活？”

谢稷低低地笑了声，轻声解释道：“院里有意向承接一些民用工程项目，由单位统一出面接洽，营收归公，个人拿奖金。

具体怎么操作，还在开会研究。”