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第66章 落户庐州（第3页）

（上一章错写成10万，现在已经改正）

苏茜根据之前一事一议的承诺，结合周边地块的成交价和启辰项目的技术含量，据理力爭，最终將价格谈到了每亩12.8万元。

100亩土地，直接节省了220万！

再比如税收返还，协议明確写了前两年地方留成部分全额返还，但苏茜坚持要加上按季度结算，到帐时间不超过次月15日的条款，避免了未来可能出现的拖欠。

整个谈判过程持续了將近一周，双方反覆拉扯。

林建军始终保持著自信从容的態度，既展现了合作的诚意，又在关键利益上寸步不让。

最终，一份厚达几十页，条款清晰权责明確的《投资协议书》终於敲定。

签字仪式上，双方握手笑容满面。

这纸协议，为启辰落地庐州奠定了最坚实的基础。

协议签完，就该考虑钱的问题了。

根据周海涛做的初步预算，第一期工程征地100亩，建设2万平方米厂房，採购关键设备需要6500万至8000万，这是一个天文数字。

好在林建军给启辰增资之前就已经详细考虑过，他打算用政府支持，银行贷款，加上自有资金补充。

林建军让周海涛配合苏茜，立刻著手申请协议中承诺的各项补贴。

根据协议，固定资產投资补贴按设备採购发票金额的5%给予补贴。

他们预估设备投资2500万，可获补贴125万。

这笔钱需要设备到位后申请。

科技型中小企业创新基金无息贷款，这这笔钱也不少。

林建军让苏茜准备好所有材料。

公司资质、项目可行性报告、投资协议、媒体报导……材料厚厚一摞。

他亲自带著苏茜和周海涛，跑到市科技局，找相关领导匯报。

凭藉过硬的项目质量、增资后更显实力的公司资质、以及林建军富有感染力的阐述。

他们成功申请到了500万元的无息贷款，期限两年。

这是启辰新项目获得的第一笔大额外部资金！

当然银行贷款才是资金的大头，林建军知道他必须利用好一切能利用的信用。

林建军亲自操刀，准备了一份极具说服力的《启辰技术高性能汽车剎车系统產业化项目商业计划书》。

里面不仅有技术优势、市场分析、財务预测。

更是把央视报导、sae邀请、hf市重点引进项目协议书、以及正在申报的省重点新產品材料全部作为附件。

这是一个有政府背书的完整明星项目故事。

他重点瞄准了三个银行。

国家开发银行，一般对口重大基建和產业项目。

夏国工商银行实力雄厚，对公业务强。

以及本地徽商银行，虽然额度没前两个高，但是胜在灵活。