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第三百八四节 买房（第5页）

以前房价便宜，主要是因为地价便宜。

后来大环境变了，人人都觉得倒腾房子能赚钱，房地产很快变热水涨船高，政府对外拍卖的地皮就一天一个价。”

“盖房子可不是光买了地皮就行，还得搞拆迁。

老百姓也不是傻瓜，房子不是你说拆就能拆，钱得给够。

有些房地产商坏得很，他们散布谣言，说某某地块有问题，以此为借口，拖延拆迁，进一步降低拆迁补偿价位，同时也为了给自己的楼盘做广告，贬低别人。”

虎平涛感觉挺有意思：“还有这种操作？”

“有啊！”

杨苑芳道：“就说滇池卫城吧！

那边刚开始建设的时候，刚好旁边有两个楼盘同期开建。

为了争夺客源，具体哪个楼盘我就不说了……他们散布流言，说滇池以前水域面积很广，大观楼上孙冉翁的长联都说了“五百里滇池，奔来眼底。”

后来特殊年代，手里有权的那帮人什么都不懂，瞎鸡儿整，嚷嚷着“向滇池要粮”

，大搞围海造田，硬生生的堆土填平了大半个水域。

现在滇池卫城那块地全是当时填出来的，有很多隐患。”

虎平涛奇道：“什么隐患？”

杨苑芳扳着指头数给他听：“这原本的硬质土跟后来的填土能一样吗？围海造田弄出来的地块很容易塌陷。

你自己弄点儿土往水里扔进去试试，土少了变成稀泥浆，多了也会变得松软。

在这种基础上盖房子，想不出事儿都难。”

虎平涛笑着摇头：“这就胡扯了，听起来挺有道理，实际上不一样的。”

杨苑芳道：“我就是举个例子。

银森小区这一带去年就纳入了市政规划，属于要改造的项目。

但这边也有流言，说是以前全是坟地，现在小区里还有几幢房子经常闹鬼。”

虎平涛大摇其头：“这简直是造谣生事啊！

没人管吗？”

“没法管啊！”

杨苑芳道：“之所以出现这种谣言，是有些人故意倒腾着想要降低房价，要不就是想要这里的房子卖不出去。

买房的肯定图便宜，说不定谣言就是那些人搞出来的，也可能是某个房地产开发商……总之这种事没法查，也没法管。”

虎平涛转过身问邱治中：“她说的都是真的？”

邱治中点点头：“我觉得应该是“银森”

这个名字没起好，容易让人产生其它方面的联想。”

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