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以前房价便宜,主要是因为地价便宜。
后来大环境变了,人人都觉得倒腾房子能赚钱,房地产很快变热水涨船高,政府对外拍卖的地皮就一天一个价。”
“盖房子可不是光买了地皮就行,还得搞拆迁。
老百姓也不是傻瓜,房子不是你说拆就能拆,钱得给够。
有些房地产商坏得很,他们散布谣言,说某某地块有问题,以此为借口,拖延拆迁,进一步降低拆迁补偿价位,同时也为了给自己的楼盘做广告,贬低别人。”
虎平涛感觉挺有意思:“还有这种操作?”
“有啊!”
杨苑芳道:“就说滇池卫城吧!
那边刚开始建设的时候,刚好旁边有两个楼盘同期开建。
为了争夺客源,具体哪个楼盘我就不说了……他们散布流言,说滇池以前水域面积很广,大观楼上孙冉翁的长联都说了“五百里滇池,奔来眼底。”
后来特殊年代,手里有权的那帮人什么都不懂,瞎鸡儿整,嚷嚷着“向滇池要粮”
,大搞围海造田,硬生生的堆土填平了大半个水域。
现在滇池卫城那块地全是当时填出来的,有很多隐患。”
虎平涛奇道:“什么隐患?”
杨苑芳扳着指头数给他听:“这原本的硬质土跟后来的填土能一样吗?围海造田弄出来的地块很容易塌陷。
你自己弄点儿土往水里扔进去试试,土少了变成稀泥浆,多了也会变得松软。
在这种基础上盖房子,想不出事儿都难。”
虎平涛笑着摇头:“这就胡扯了,听起来挺有道理,实际上不一样的。”
杨苑芳道:“我就是举个例子。
银森小区这一带去年就纳入了市政规划,属于要改造的项目。
但这边也有流言,说是以前全是坟地,现在小区里还有几幢房子经常闹鬼。”
虎平涛大摇其头:“这简直是造谣生事啊!
没人管吗?”
“没法管啊!”
杨苑芳道:“之所以出现这种谣言,是有些人故意倒腾着想要降低房价,要不就是想要这里的房子卖不出去。
买房的肯定图便宜,说不定谣言就是那些人搞出来的,也可能是某个房地产开发商……总之这种事没法查,也没法管。”
虎平涛转过身问邱治中:“她说的都是真的?”
邱治中点点头:“我觉得应该是“银森”
这个名字没起好,容易让人产生其它方面的联想。”
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