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8鹊巢鸠占（第4页）

只是在想，大人与我年岁相去不远，却已是一方父母官，真是惭愧。”

萧予戈笑道:“假以时日，冯举人也会成为百官册中的一员。”

冯礼信微笑拱手。

南楚杉抱着小肉干来问是否要升堂，周博海咦了一声，问道:“师爷手中的可是前些日子在小巷里与野猫厮打的那只？我记着伙计同我提过，这猫身有三色，一眼便能辨清。

倘若不是，还请师爷谅我无理之罪。”

南楚杉道:“是它不假。”

“关于猫的事退堂后再提不迟，二位请随本官去罢。”

等上堂开审，冯礼信和周博海又是剑拔弩张，谁都不让谁，纷纷叫嚷着要向萧予戈讨公道。

萧予戈来回对看地契和租约，又与南楚杉问了些事，这才徐徐回应，“冯举人的地契上白纸黑字地写明，此地可租赁他人用作商业之事，且你与周掌柜之间的租约也清楚明白地写着，不得擅自用土地营利。”

“用这块土地营利和用这块土地上的商业之事营利，在律法中为两档事。

周掌柜在租约期间修盖自营糕饼铺，并不违背租约条例，但与此同时，周掌柜需在三日内向冯举人补足租用期应得的分红，否则本官将以违约论处，依照律法，罚你三倍违约金。”

“以上判决，二位可是有异？”

“大人，草民有一事不明，这租约上不曾提及分红一事，草民又为何要支付这笔钱款？”

周博海几乎是从鼻子里挤出的问话。

萧予戈不紧不慢地解释，“依律法所言，一切土地租约需以地契上所设条款为母本，冯礼信的这

份地契上写明，若将此地租给他人商用，则可获取其在租约范围内所得收入的一成。

即便你们的租约上不曾出现这条规定，但此条例也是默认生效。

可还有问？”

“再无，谢大人指教。”

二人不甚和谐地回应。

萧予戈宣告结案，周掌柜气鼓鼓地捏着租约出县衙大门，冯礼信收好地契，全程低着头，说不上高兴还是恼怒，往另一方向去了。

南楚杉道:“这周掌柜回去，指不定要怎么个闹法。”

“本官不过依律法办事，他这回吃了一次亏，下回再签订租约，自然会更谨慎些。”

“大人可知，这冯举人在状纸上是如何写的？”

萧予戈摇头，接过她递来的状纸，上头字迹隽永，行文流畅，堪称佳作，但字里行间却透露出一股难言的霸道之意。

大体可归结为：周博海用他的地开铺，他应可与对方五五分成。

“若非大人指出地契上的相关条款，恐怕周掌柜已然中了他的圈套，同他一直在这事上缠斗。

一旦闹上州府，届时吃亏的多半会是周掌柜。”

“这冯举人瞧着孱弱，心里倒是恶毒得很。”

“不过是人为财死，鸟为食亡罢了。”

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