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第四十六章 陆炎谈房产（第1页）

上了台，聊的都是影片拍摄台前幕后的事儿，接到邀约什么感觉啊，演对手戏什么感觉啊！

有主持人提问，范围也都是提前圈定的。

陆炎与这几位排排坐，谈笑风生。

闲扯一阵访谈结束，就去附近的“鄂湘情”

酒店吃饭。

虽是年关将近，店里的生意却很一般，客人不是很多。

席间，黄箔一副请教的语气，问陆炎对今后的经济走势怎么看。

他虽是演员，却也做过生意，没成名前开过工厂、玩具店。

如今成了明星，赚的多了。

就更有投资需求了，总不能把赚来的片酬，都放在银行吃利息吧！

难得碰见陆炎这样懂经济的大佬，也曾有过股神称号，自然要请教一番，比如股盛房产之类。

陆炎房产行业，这两年会有调整，但长期大方向，还是向好的。

至于股市，他瞧不出那么远，至少今年是不建议进入的。

实际上，陆炎在也等这一波机会。

房产领域，今年开始“去杠杆”

，对地产行业开始进行严厉的限购政策。

万科的老总认为，地产已进入“白银时代”

，也有大企业老总认为，此刻是房地产行业的最低谷。

南方某明星城市的一家大型地产企业，因资金压力太大降价回笼资金，可随后就得知，当地出台了“限降令”

的消息。

意兴阑珊之下，该老总决定把企业卖给融创。

可到14年11月时，这位又反悔了，并最终夺回了企业。

因为实体经济形势不好，转型艰难，下行压力大。

到14年9月30日，央孝证监会开始对楼市松绑，全国多数城市取消限购，房贷利率打折，一个新的上涨周期到来。

而在14年的11月21日，央行开始28月来第一次降息，贷款基础利率下调，为2008年以来，最大一次降幅。

可以，从14年的第四季度起，中国的股盛楼市，都进入一个新的繁荣期。

他前世房子买的晚，每每看新闻，不知后悔了多少次。

为什么没在14年，降价的时候买房。

为什么没在15年，楼市促销去库存的时候买房。

那个悔，真的是……！