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当初汇通钱庄共抵押了五十三座庄子。
姜二郎、鲁二郎他们每人都只买了五块地。
裴三郎是最大的老板,带着他们发财,他最先当地是理当所然的,然而,他却挑了那些地里山林最多,大家都不太看得上的一块地。
裴三郎笑嘻嘻地说是买去给他娘狩猎的,他娘指名要的,可大家觉得他是不想伤大家和气,让大家。
每人五块地,很多了,城里还有几座宅子,裴三郎也说他买的宅子够多了,没要。
大伙儿都知道他有无诏不得离京的旨意,看他折腾东西的劲都猜他这辈子恐怕很难离京了,于是剩下的八块地谁都没要,全都留给了裴三郎。
最后,裴三郎一个人买了十三座庄子,花了将近八千两金子。
他有三万两金子存在这里,提了八千两金子的取款,当场结清地款,第二天大家伙儿统一去过户。
裴三郎借望公三万两金子,又买了这么多地,把他娘看中的那块地留出来,把靠近天罚谷的那块地挑出来,余下的拿去给望公,问望公要不要挑一块,八八折转给他。
那点折扣对望公来说是小意思,但京郊的地是可遇不可求,去年抄的那些公侯府上流出来的地,让天子收回大半,剩下的那些抢得各公府都快打破头。
其实京效有哪些地,都在哪些人手里,大家心里都是有数的,都知道汇通钱庄有地,还是三十多家公府里最好的地。
那十家公府,有一家算一家,全是嫡公主的后代,留在手里的都是天子封赏的沃土肥地,土质肥沃水源丰富,哪怕不种庄稼,放牧都是坐地赚钱。
可汇通钱庄的老板是什么人?九个毛头小子,正是不知天高地厚的年龄,一个比一个胆子大,敢把天捅出窟窿,奔着万金封侯去连命都不要的,京城都被掀了个底朝天,无论多想不开的人,都不想再去招惹那几个。
特别是裴三郎,他身边有一百天子指派的亲随军护着,他娘能在皇后生嫡子的关头被皇后留在天凰宫里养伤,再去招惹,是真不怕天子和皇后落下来的刀。
好在这些小子不是没成算的,最终还是把地放出来了,他们一人留一座庄子,其余的都倒手卖了。
大伙儿不知道他们怎么分的,也闹不明白,怎么到了裴三郎这里,他一个人能分得十三座那么多,那群人还特别服气。
大家等着裴三郎赚倒手钱,等着从他那里买地呢,他却一块都没卖。
离京的最后期限到来,公侯们都等不了,离京回封地了,裴三郎主动找到望公这里来了,还是八八折给地,望公都诧异了。
裴三郎说“我还欠你三万两金子。
我和我娘看中的那两块我都留下了,这些地你尽管挑,哪块都行的。”
望公不跟他客气,乐呵呵地道过谢,挑了块离京城近的,与裴三郎到太庶府过了地契。
裴三郎过完年,也没怎么歇,就开始准备起春耕的事了。
二月,天已经开始回暖,到四月份就可以播种了。
他有那么多地在手上,总不能干放着荒废。
庄园有管家打理,有庄奴放牧、种植,他不需要太管,秋收时派管家带着豪商去卖牲口、拉粮食就可以了。
可他看过那些地比朝城的地肥,收成却不如他那百亩地,显然是种田的方法有问题。
那么多牛羊牲口的粪便没有利用起来,弄得到处奇脏无比。
上辈子,东北稻米,因为温度低生长期慢,味道比南方的要好。
北方的气候与上辈子的东北相近,连土壤也相似,种稻谷应该也不差的,一些靠近水源的土地可以开垦成水田种稻谷。
土地挖成沟垄更利于粮食生长,蓄水池、沤粪池得建,那些满地的粪便让奴隶清去沤肥,即改善了生活环境,又为作物生长添肥添料。
引水渠得先挖好,水车也得开始建起来,不然真等到天干旱年再建就来不及了。
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