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第1072章 马爷诉求意乱大麦（第5页）

叶浩然放下茶杯拿起企划书看了起来，马爷做的商业企划书有些潦草，好在思路还算顺畅。

马爷没有打扰叶浩然，自顾自的给自己倒上茶水喝了起来。

叶浩然看的很认真，既然答应了马爷，就要说道做到，这是做人的基本准则。

企划书的内容很简单，是一分高端茶馆的方案。

高端茶馆市场虽然留有空白，可所需要的资金和人脉巨大，既然定位高端，就已经排除了部分大众消费，受众人群有限的情况下，资金的支撑很重要。

从选址到装修的花费就不是个小数目，包括茶叶果品人工之类的成本也不低，其次，想要运营这样一家茶馆，还要有一定的人脉，不然谁来？

指望客人自己找上门，还不如趁早关门大吉。

叶浩然一条一条的看着，顺着马爷的思路带入进去寻找破冰的点。

马爷见叶浩然看了许久，心里莫名有些紧张。

大麦端着吃完早饭的碗筷去到厨房，刷好后正要回去，马爷忽然出声叫住她：“大麦，今天起的很早啊，过来喝杯茶可好！”

大麦怔了怔，随后撇了眼全神贯注的叶浩然便同意了马爷的邀请。

“谢谢马爷！”

“客气客气，来坐下请茶。”

马爷拿起茶壶给大麦倒上一杯，大麦伸手扶着茶杯看向叶浩然问道：“他这是在干嘛？”

马爷嘿嘿一笑：“没什么，都是生意上的事。”

叶浩然这边随手放下企划书，看了大麦一眼点点头，随后对马爷道：“马爷，企划书做的不错，目标明确，预估合理。”

得到叶浩然的肯定，马爷刚要开口笑，叶浩然又接着说道：“但，不是我打击您，如果在没有基盘支撑的情况下直接进入高端市场，除非您有爆棚的运气，否则就要做好血本无归的准备。”

“呃....”

马爷的笑容在脸上还没维持两秒钟，就被叶浩然击垮。

叶浩然指着企划书中的一个段落说道：“首先就是预算，虽然我不知道您的预算是多少，但是预算无限拔高的情况下，就要考虑回本的空间，按照市场逻辑，如果在一定时间内不能收回成本就将成为运营负担，注定是一笔失败的投资。”