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第873章

国内的政策与香江不同，不允许土地买卖。

但姜云喜却觉得买卖与使用权转让并无太大区别。

买卖的土地也并非没有限制，而是根据用途使用权为40年或者70年不等。

农村的土地都是集体所有，她想要租地就需要使用权转让。

当时黄家村的建厂用地便是这么来的。

只不过这一次她想要的土地面积更大。

跟罗建华一连去下边走了三天，最后相中了位于东莞市下的一个村子。

这里交通便利，广九铁路从这里经过，与对面的香江遥遥相对。

最主要的是这个书记十分开明，同意将村里的土地转让给姜云喜。

“只要有些眼光便能发现我们这里的好处。

实话跟你说，你不是第一个过来的，对方开价多少知道吗？八十万！”

罗建华倒吸一口凉气：“八十万？”

书记：“八十万很多吗？你们来之前也问过其它地方的价格吧？我这块地面积大，地理位置好，没有一百五十万，我是绝对不会卖的。”

“一百五十万？别处的地比你这大比你这位置还好，也......”

罗建华正说着，身旁的姜云喜忽然轻咳一声。

意识到自己说的有点多了，罗建华立马打住了话头。

没有听到报价的书记虽然有些遗憾，但早就已经打定了主意。

上一次过来谈地的是个港商，阵仗挺大的，他要价也不高，只报了七十万，对方是十分满意的。

但在确定不能买卖后，非常失望的同他摇了摇头。

他们都是要确定这块地是自己的投资才能安心。

如今来的人一听口音就不是本地人，也不是港商，既然有意想买，那么价格他自然要的高一些。

“要不说还是你有眼光，土地嘛，买卖和转让根本没什么区别，何必执着那两个字。”

姜云喜：“书记是个明白人，我也不跟你绕弯子，来时也看过两块地，情况基本上都差不多，价格上你看还有回旋的余地吗？”

她心里清楚，先前的八十万或许也有一定的水分，但看这书记的态度，八十万拿下或许要费些口舌。

“咱们都是为了促成这笔交易，三年，我敢断定不出三年这块地的价格至少翻一倍。”

姜云喜只是看着他笑笑没说话。

买东西的希望价格低，卖东西的希望能卖个好价钱。

这都无可厚非。

但这块地确实是她见过最好的位置了。

站在这里几乎能望见对岸的高楼。

按照如今的发展趋势，两岸的关系肯定会越来越密切。

那么这块地的价值不言而喻。

“这样吧，一百二十万，怎么样？”

一下子降了三十万。

姜云喜：“这块地的好坏你我都很清楚，就算再好外商不会选择来这里投资，除非上面的政策允许土地买卖，但你也清楚，目前没有任何趋势。”

“周边也没有开发，距离最近的市区也要几十公里，交通不算方便，唯一的好处可能就是这条铁路线了。”

“虽然目前形势发展比较迅速，但如果我想建工厂，不占任何优势。

如果价格方面也没有优势，说实话，那真的就没必要做了，您说是吧？”