格格党

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第184章（第2页）

现在是傍晚了，已经过了吃饭的时?间了。

“喂……”

电话里传来一道声音，音色醇净而低缓。

林薇不知为何松了口气，但接着她又有些紧张，抓着电话，她轻吐了口气，才开?口道：“你今天回来吗？”

电话另一头沉默下来。

在林薇以为对方不会?回答的时?候，宋晔低沉清润的声音响起：“我以为……你不想?我回去。”

林薇深吸了口气，鼻腔莫名酸涩，她笑着道：“我不想?你回来，你就不回来了吗？”

“我们之?间……”

宋晔依旧用着柔软的语调说道，“选择权永远在你，你想?我回来，我就回来，你不想?我回，我就不回。”

他?微停了一下，声音低沉了几分：“我们之?间开?始和结束……都由?你说得算。”

林薇闭上眼，这个人永远知道怎么拿捏她，说着最好听的话，让她心疼，让她……心动。

知道她喜欢什么，知道她爱听什么，知道怎么牵动她的情绪。

林薇闭上眼，缓了一会?儿情绪，开?口道：“你先回来，我有事情要和你说。”

挂了电话，扫视了一眼空荡荡的客厅，林薇坐了下来，闭着眼双手?张开?，身体狠狠地朝后仰去。

宋晔回来的时?候，林薇正站在书房的桌子旁，上面是一个硕大的香江地图。

林薇抬起头，看见他?，直接摆了摆手?：“你过来看。”

宋晔走近她。

林薇问：“你看新?闻了吗？”

“什么？”

宋晔问。

“地铁新?闻，香江要建地铁了。”

说着林薇直接扯了一张报纸给他?。

宋晔接了过来。

林薇看着地图说道：“你手?里大概有个七八千万吧，要是想?在中区这种黄金地段买地，那就不太够，但如果换成九龙和新?界的一些地方，那就大有可?为了。”

宋晔看着报纸上被林薇圈出来的那篇报道《香江集体运输研究》。

上面建议了4条地铁线路，全长?51千米，计划分9期完成。

“你要我买地？”

宋晔很意外，没?想?到她是为了这个叫他?回来。

林薇点头：“没?错，现在房价大幅下跌，商人离港，正是抄底的好时?候，如果把握不住机会?，肯定会?遗憾终身，你过来看。”

她指着尖沙咀那一块，用手?顺着红磡划出来一个圈，说：“这块地你觉得怎么样？”

宋晔看着她划出来的那个圈，问：“全部？”

林薇点头，说：“全部，买地的一个原则，就是切忌东一榔头西一棒子的，湾仔买一块，太古买一块，旺角再买一块，看着是挺多?，但你就很难发挥出它最大的效用。”

林薇有条不紊地说道：“一旦地方选定之?后，就在周围入手?，哪怕是多?花一点钱，把这个地方打造成一个完整的生态圈，住宅、商超、医院、学?校、购物街、办公楼等等，最开?始的时?候就要规划好，按照一个生活圈去打造，让生活在这里的人，平时?不用走太远，在附近就可?以满足自己的一切需求，你懂我的意思吧。”

宋晔沉吟了一下，说道：“想?买这么完整的一块地，不太容易，一定有人不肯卖，钱也?不够。”

“当然?不能一下子全部都买，慢慢来，你可?以找人去游说，钱给到位了，都会?卖的，房价正在往最低点冲，短时?间内起不来，普通人肯定会?慌。”

林薇抱起胳膊说道：“之?后用不了两年，房价会?一路看涨，如果按照长?远利益，肯定是只租不卖是最好的，但这就有个问题，只租不卖资金流就回得很慢，你没?办法再去买地了，搞不好就和英资企业一样了，资金周转不开?，所以你最好是分成两部分，住宅区大部分都往外销售，但是那些商业大楼、百货商店、店铺就全部只租不卖，这样既能保证利益，现金流也?能得到保证，方便你下一步的扩张。”

宋晔不再说话，林薇常常会?让他?感到很困惑，她有一些十分笃定的言论，大多?是对未来的设想?，比如现在，她说两年后房价会?一路看涨，就算是真的，她是怎么做到这么精确的？