格格党

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第二十四章（第4页）

程一路插话问道：“什么叫与政府利益共享？”

这老总一下子懵了，好在王浩马上接过了话头，“所谓的利益共享，这个说法是不太确切的。

应该是房地产开发，三方分享。

政府获得了税收，房地产企业获得了利润，老百姓获得了实惠。”

这个解释近乎完美。

程一路笑了下，说：“如果房地产开发真正都能做到这三方分享，那么就很成功也很健康了。

值得推广！”

开会之间，程一路注意到有一位房地产企业老总一直坐在角落里，注视着他而不发言。

王浩和谢德志的态度，似乎也不在这个人身上。

程一路就直接点名了，让他来说说。

结果，这人一说，程一路听出来了，他是个外地人，口音很南方。

“既然叫我说，我就说啦。

我说点不好听的啦，不对的，请理解。

我觉得西江的房地产开发，有两个问题，一是泡沫很大，虚数很多，造成了大量房产空置；二是在房产开发中，黑洞很多的啦。

地价自由度高，造成了开发本身的不公平。”

这人说着，补充了下，“我是大鹏房地产的总经理，姓朱。”

“你说的这种不公平，具体是指？”

程一路引导性地问了句。

朱总正要回答，王浩咳了一声。

朱总停了下，还是道：“比如我们这儿有家房地产企业，通过你们所说的政府置换，将一块国有空地拿到了手，说是部分开发商品房，部分解决职工安置。

结果呢？地价是四十万。

我们买地可是一百四十万的啦，这公平吗？”

程一路想终于到了点子上了，看来举报信说的是事实。

但是，在这个会上，这个问题是不宜于展开的。

他就记下了大鹏房产和朱总，然后把话题转到了房地产开发的国家政策扶持上。

王浩也松了口气，而那位姓朱的老总，坐了会儿，却悄悄地走了。

晚上，西江市委设宴，招待程一路秘书长和调查组一行。

王浩说：“一路秘书长是要为我们的房地产开发多多鼓励啊！

特别是在现在这种财政体制之下，各级政府最大的税源，不是工业，而是土地。

有了地，就有了来源，就有了保证。

哪个地方不是靠地在过日子？西江因为这几年人事的变动，加上地处山区，对土地资源的意识不是很强，我们没有抢到掘到第一桶金。

可是，我们也不能太落后了。

一路秘书长，是吧？”

程一路笑笑，他在市里待了那么多年，当然对地市一级财政状况十分熟悉。

王浩说得也在理，前些年，国家土地政策稍微宽松时，有些地方政府屯积了大量土地。

等到土地政策紧了后，再将这些土地拿出来。

地价明显上涨，政府获得了大量收益。