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所以她把在所里和庄警说的那些话又车轱辘似的再说一遍,但矢口不提具体条件。
她就这样被当成最硬丁子户报到了拆迁政策办,还组织了没签字的商户们开了好几次会,鼓励大家同气连枝,坚持到底。
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“老板,市里的态度很坚决,其实我觉得我们的坚持没太多意义。”
南国里这条街都快没了,郑斯南怎么也得向唐麻子汇报一下。
“结果不可改变,但过程还是可以争取一下的。”
唐麻子看着坐在对面,仍然是一身便服,但气势逼人的郑斯南,有那么一瞬间的疑惑,怀疑这个人是不是郑斯南。
当然,她就是,她还喊他老板,她还和他商量生意的事。
只是孩子长大了,身上因用力过猛而显出的僵硬现在已经变得松驰、脸上被生活欺负过的倔强反骨也变成了从容。
钱和地位是个好东西呀,把一个窘迫的孩子改造得大气磅礴。
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“过程……其实我不确定能谈到什么
程度。”
郑斯南说:“建筑设计肯定是不能改的,能改的只能是分配方式。
所有商户都想要一层门面,但一层门面只有那么多。”
“现在能回迁一层门面的商户立场并不坚定,我看大多为了几代人都在这一条街做邻商的情谊才愿意联合。”
“您说,如果市政那边改变顺位回迁的方案,来个抓阄什么的,现在能回迁一层的肯定又要闹起来。
然后只能选二楼的肯定得马上签。
因为不改肯定是二楼,改了还有一半的机会迁一楼。”
“这样一来,商户们的整体利益没有任何变化、市政也没有多付出什么,但商户间的关系经此一事,怕是再也回不去了。”
“嗯,依你的判断,能要到什么好处?”
唐麻子问。
“据外地的经验,改造后的商业楼,生意大都不如老街。
所以我不想在回迁选址上争执,这个做不到人人满意。”
郑斯南的想法显然是经过深思熟虑的,她看着唐麻子娓娓说来:
“我想和大家一起争取一下商户这边能免两年的营业税、住户这边,能把产权性质由民用改为商用。
您觉得谈成的可能性大吗?”
“营业税可以谈,不能免、也可以减,关键看你们团不团结。
这种事,市政的要政绩、基层的怕出事,只要你们团结,要求也算合理,谈成的机率很大。
民用变商用,这个我看难。”
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