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第一百六十五章 不承认不否认（第5页）

一亿洛，佛道之间公认的比值是一千万圭，但按照开拓土比大小来算，相当于两千万圭，近三倍于大炼师可分配的封地大小，应该说，佛门对此还是有诚意的。

但道门的账肯定不是这么算的，武阳钟取出一张纸，再次看了一遍纸上这些拗口的词，开出了道门的价格。

“一千万肯定是不够的，我给你算一笔账。

我们修道之人坦坦荡荡，也不怕跟你们交底，道门开拓混沌仙界，到目前为止一共投入两百亿圭信力值，一共迁入六十四位修士，我们测算过，最多只进一百人，也就是说，容积率计价为每人两亿圭……”

深秀问：“什么是容积率？”

武阳钟解释：“一共就那么大的地盘，每个人占多少，比值就是容积率。”

深秀皱眉思考，性真则提笔记录。

武阳钟接着道：“物业管理费我们按照每亩地一年一百圭来测算，一次性收取七十年，七十年后免费，假设智心能够分配到一万零八百亩封地——这是我道门大炼师的封地，那么他的物业管理费应该缴纳七千五百六十万圭……”

深秀打断：“等等，什么是物业管理费？”

武阳钟解释：“混沌仙界由道门管理，向所有迁入的居住者提供服务，这些服务包括公共设施的配套维护和保养，用水、吸纳混沌力的支持，环境保护的开支，管理和服务人员的开支……”

深秀有点晕，性真一边记录，一边向武阳钟身旁的东方礼询问部分词语的写法。

武阳钟继续：“契税，总价的百分之三，土地维护……嗯，土地维护基金，总价的百分之二，印花……嗯，印花税，总价的万分之五，停马管理费，每月三百圭，一次性收七十年，二十五万两千圭。

此外还有保……险、评估、公……那个证等等，这些就算了，减免了。

总计……”

低头看了看纸：“总计两亿八千九百五十万圭，给你们优惠，取个整数二十八亿九千万洛！”

，！

没关系，本来我们也是向佛门僧人开放混沌仙界，而不是向佛门开放。

只要智心禅师愿意签心誓文书，就可以接受他个人成为混沌仙界的居民。

不过他们既然咬文嚼字，我们也咬文嚼字，但我们咬文嚼字的目的，还是为了信力。”

武阳钟点头道：“我也是这么个意思，现在就看他们怎么开价了。”

在白河边，武阳钟就佛门提出的几个关键词和深秀反复磋商，一个词一个词的抠，最终作出了让步。

但协议草案的文字上做了退让，必然要在别的方面捞回来。

对于天龙院对混沌仙界开发应该给出多少“援助”

，武阳钟狮子大开口，叫出了一个很高的价格：“我道门在混沌仙界的开拓上，已经投入了数百亿信力值，而且今后还将继续保持大规模投入，因此，智心禅师要想迁入，应该作出符合他身份的贡献。”

这一点，深秀完全认可，他表示，可以为此支付一亿洛，并且将来再有西夏修士想要迁居修行，也可以参照办理。

一亿洛，佛道之间公认的比值是一千万圭，但按照开拓土比大小来算，相当于两千万圭，近三倍于大炼师可分配的封地大小，应该说，佛门对此还是有诚意的。

但道门的账肯定不是这么算的，武阳钟取出一张纸，再次看了一遍纸上这些拗口的词，开出了道门的价格。

“一千万肯定是不够的，我给你算一笔账。

我们修道之人坦坦荡荡，也不怕跟你们交底，道门开拓混沌仙界，到目前为止一共投入两百亿圭信力值，一共迁入六十四位修士，我们测算过，最多只进一百人，也就是说，容积率计价为每人两亿圭……”

深秀问：“什么是容积率？”

武阳钟解释：“一共就那么大的地盘，每个人占多少，比值就是容积率。”

深秀皱眉思考，性真则提笔记录。

武阳钟接着道：“物业管理费我们按照每亩地一年一百圭来测算，一次性收取七十年，七十年后免费，假设智心能够分配到一万零八百亩封地——这是我道门大炼师的封地，那么他的物业管理费应该缴纳七千五百六十万圭……”

深秀打断：“等等，什么是物业管理费？”

武阳钟解释：“混沌仙界由道门管理，向所有迁入的居住者提供服务，这些服务包括公共设施的配套维护和保养，用水、吸纳混沌力的支持，环境保护的开支，管理和服务人员的开支……”

深秀有点晕，性真一边记录，一边向武阳钟身旁的东方礼询问部分词语的写法。

武阳钟继续：“契税，总价的百分之三，土地维护……嗯，土地维护基金，总价的百分之二，印花……嗯，印花税，总价的万分之五，停马管理费，每月三百圭，一次性收七十年，二十五万两千圭。

此外还有保……险、评估、公……那个证等等，这些就算了，减免了。

总计……”

低头看了看纸：“总计两亿八千九百五十万圭，给你们优惠，取个整数二十八亿九千万洛！”