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第101章 林允儿 请狠狠辱骂我吧（第5页）

她突然觉得这两个月的努力没有白费，安阳好像收到了她的信號，並且给出回应。

全宝蓝离开后，安阳才自言自语。

“这比大学生还好用，吃苦耐劳能干。”

一开始確实只是顺手一帮，但现在安阳才发现没了这小助理，自己可能要更累一些。

甚至已经出现了离不开她的趋势，当然仅仅在工作上。

只要有她在，自己不管需要什么，要做什么，她都能第一时间准备好。

有时候还能提前猜到自己的心思。

这也是安阳愿意將自己的演员约和一部分经济约掛靠在t-ara的原因摇摇头，安阳准备再看看首尔最近的房地產市场。

他的25亿已经翻了好几倍了。

核心逻辑就是利用高槓桿抵押+循环投资放大规模。

用25亿作为押金，锁定多套全租房，首尔全租房押金通常为房价的50%-70%，单套房价5亿，押金约3.5亿套，25亿可锁定7套左右。

然后郑维罗通过关係通过关係与银行协商，將押金（作为个人资產）纳入抵押评估范围，爭取更高贷款额度。

以房產为抵押，申请传贯房贷款（槓桿放大）。

银行对传贯房提供“传贯权贷款”

，抵押率可达房价的80%-90%。

单套5亿房產，可贷款约4亿，7套可贷28亿。

用贷款作为新押金，再租入更多房產，再租8套，押金约28亿。

循环抵押，进一步扩大槓桿新租入的8套房產，再次以同样方式抵押，再贷8套x4亿=32亿，可再租入9套。

这几天时间安阳的25亿已经通过2-3轮循环，总控制房產价值约100亿韩元，

然后后续继续投，只要房价上升，在崩盘前全部卖掉就行。

2016年至2021年8月，首尔房价经歷了近20年来最剧烈的上涨周期，整体涨幅约80%-110%。

只要精准踩中房价高点离场，净利润可能达50亿。

当然这一切的前提是安阳只投这25亿，但现实是他会持续投。

还有一个更好的利润办法，那就是投入比特幣。

2016年至2024年，比特幣价格从430美元涨至94，015美元，累计涨幅达217.6倍。

但对安阳的用处不大，他要的是热钱、是產业链、是现实的关係。

比特幣备点就好，不能把它当成致富的东西。

不然到时候肥成一头猪，却什么能力和关係都没有，那真成砧板上待宰的肥肉了。

“砰砰砰！”

敲门声响起。

“进。”

安阳以为是全宝蓝还有什么问题要问，这事发生很多次了。

林允儿终於从少女时代宿舍杀到了剧组。

她低头弯腰：

“安阳编剧，请狠狠辱骂我吧！”

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