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瞄准时机,快速行动
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万达执行力强不仅企业界公认,政府、百姓也公认,一个一个奇迹,一个一个“不可能”
都在万达实现。
前几天,我跟一个外国代表团谈判,其中包括美国一家知名投资公司的董事长,所有人都问一个问题:“万达怎么能做到一年开业20个购物广场,同时还有几十个在建?”
这在国外完全不可想象。
如果我告诉他们,有的万达广场一年内就建成开业,他们可能更理解不了。
——王健林在万达学院开学典礼上的讲话
“万达必须再快一点,必须要快。”
王健林强调万达速度,他认为只有快才能抢占市场。
在万达成立20多年所做的近百个项目中,只有昆明一个项目没有按时完成,结果是总经理被开除。
在武汉,万达曾创造出一个“城市神话”
,打造出“中国第一的世界一流的业内朝拜之地”
——武汉中央文化区。
其中,名为“楚河汉街”
的商业步行街,不仅成为武汉市内新的地标,也创造出行业内广为流传的速度神话。
武汉中央文化区,占地约1800万平方米,总建筑面积340万平方米,是万达集团旅游地产项目之一,也是一个以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。
对旅行团来说,如今带团游武汉,楚河汉街已成为必须参观的项目之一。
对于地产界业内人士来说,楚河汉街建造时的“万达速度”
更是成了不朽的传说。
当年,万达和武汉市政府约定的交地时间是2010年6月30日,开业时间为2011年9月30日。
然而,因为各种原因,直到2011年1月政府才交地,但令所有人大吃一惊的是,楚河汉街依然在当年9月30日如期开业,耗时八个半月,无一天拖延。
随后的国庆假期,楚河汉街迎来230万人流量,接待量全国排第三,而第一和第二是故宫和长城。
万达再一次用事实证明了业内的传闻:万达开发的物业,从来都不愁招商,只有商铺挑商家,而不是商家挑商铺。
北京的石景山项目,恰逢2008年奥运会,故停工数月,之后又迎来了北方冬季的严寒,但最终居然按期开业,一天都没有延迟。
“这个项目的老总基本上累垮了。”
一位万达员工感慨道。
武汉菱角湖万达广场开业前一夜,有5000多人同时做保洁,第二天万达广场如期开业。
庞大的万达帝国正行驶在快车道上,想慢下来,很难。
在互联网时代,每天都有新的事物产生,用户需求变化得非常快,竞争也很激烈,一旦速度跟不上,就会被淘汰。
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的思科也正在被中国“快鱼”
华为穷追猛打。
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