格格党

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第 21 章 爱情呼机（第33页）

林岚应一声，和陆娇出来店里，把店门锁好，从边上巷子里进去了。

巷子是很窄的一条巷子，只够过一辆三轮车的宽度，穿进巷子，里面稍微变宽一些，总共四户人家围城的一条大巷子，林岚带陆娇进去的是靠右第二家。

“这边住的人家都比较简单的，一家是早餐铺，他们自家的房子自家开店自己住，一家是一大家子住，外面店面房租给人卖床上用品了，一家是边上床上用品的，还有一家就是你对门的，房主似乎是个老板，店面给租了出去给人做副食品，房子是那老板和他弟弟在住，不过两个人忙的，平时不经常回来，都没什么问题。”

说得很详尽了，林岚把院门打开，陆娇看了看，二层老式建筑的房子，一楼一间正堂，两边各两间屋，偏角一间厨房，一间杂物间，厕所在最边上。

院子弄得还算干净，不过没有人住，看起来多少有些破败。

陆娇感觉还算可以，这会儿也两点多了，她想赶紧弄好回去，便问道：

“感觉还行，店面和住处一起租要多少钱？”

林岚经历过先前那几遭，这会儿再不敢小瞧了陆娇了，她如实道：

“妹子，我也不瞒你，房主人靠考上京都大学，现在已经定居京都了，这边房子他委托我帮他打理的，租金呢，我比照边上的给你，一个月这个数，你看行不行。”

林岚说着，比了一根手指。

不便宜的租金，这会儿余暨一个高级工人一个月收入也就那么点儿，但余暨的房子，以后只有更贵的。

“妹子，这个价格真的不贵了，主要他房子宽敞啊。”

“租金付费方式呢，咱们也不讲那么些虚的了，还是按市场行情话，林岚又赶紧劝道。

这套房子其实空置有段时间了，看的人不少，但都因为租金不合适没租成，林岚心里很想赶紧成交了，毕竟一直空着，房主着急，下次不一定再把这个房源给她了。

“行吧，那房主不在，林姐你能做主签合同吗？”

陆娇做深思的想了想，点头道。

“能的，能的，咱们现在就可以在这边签合同，我材料都带来的，文书也准备着，很快就能弄好。”

林岚赶紧点头。

“房主房本虽然不在我这儿，但他去房管所那边给我弄了份授权的东西，绝对没问题的。”

陆娇知道这个时候租房子很多东西简单，九十年代的时候出现很多人被骗租，也是因为很多东西都不完善。

不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。

陆娇点点头同意了：“那好吧。”

材料都在，陆娇钱也在身上，两人进屋，把文书拿出来，准备签合同。

这个时候还不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十这样翻。

这时候都是直接五年以上签合同。

陆娇和林岚签了五年的合同，五年内不得随意涨房租，确实周边都有涨幅的，也不能超过租金的百分之五涨幅，五年后享有优先续租权。

确定没问题，陆娇签了字，再当场给了房租和茶水费，陆娇也拿到了钥匙。

也是迅速，一个店面加一套房子，陆娇一个小时的时间就给搞定了。

“那妹子，这房子就交给你了，房主的意思，可以装修，但不能改建太厉害，你如果确实需要改建，和我说一声，我得和那边说的。”

事情弄好，林岚准备走了，临走的时候，她简单说了两句。

实际这些合同上也写了，陆娇点点头，示意知道。

“嗯，行，林姐你放心，我不打算大动的。”

“那行，那就这样，那我走了？”

林岚闻言放下心着，拿了布袋起身就要走，陆娇这时却喊住了她：

“林姐，不知道你手里有没有厂房的房源呢？”

“厂，厂房？”

林岚惊一瞬，很快两眼放光的看向陆娇。

“妹子，你还要租厂房？”

“是有这个打算。”

陆娇其实只是先问问，要办家具厂，不是光租个厂房就行，里面的设备，人，像好的木工大师傅，油漆工大师傅，这两个是重点中的重点，是需要花时间精力和大代价去寻摸的。