格格党

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第91章 尊重文化人（第2页）

“儿子，你的確长大了，你比老爸有本事，说实话，我刚刚听到这个消息，心里还是很复杂的，就像是看到小鸡扑腾高飞...”

“雏鹰展翅高飞。”

林书平提醒道，

“啊对对对，雏鹰展翅高飞。”

林宝国有些尷尬，想在儿子面前展露一些文采，没想到拉了一坨大的，看来儿子这文学基因並不是来自自己。

“你写书这件事暂且先不谈，跟老爸讲讲，为什么要去琼州？”

“我觉得琼州和国库券一样，是一个风口，我现在去琼州也只是去考察市场，如果市场环境利於投资，我就可能会待在那里一段时间。”

林书平回答道。

他並没有把这些事情都瞒著父母，更何况这些消息只要有心就能查阅到。

况且他目前去琼州也並非立即就要投身房地產市场，而是暂时去扎根，结交一些人脉。

要知道，在琼州岛脱离广东成为第31个省级行政单位之后，许多人都对这里垂涎欲滴，都认为琼州岛是一片不亚於深城的沃土，充满了巨大机遇。

於是各种牛鬼神蛇齐聚琼州。

但这其中也不乏有真本事的人，那些在后世鼎鼎有名的房地產大佬，基本上也都是在这个时间段入局，特別是在1990年上半年，关於《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出台后，土地制度就开始鬆动。

届时，只要不是傻子，都能看出琼州的房地產市场有多么火热，但凡有资金的投资客基本上都会在这个时间段下场。

可如果没有什么强硬的背景和关係，想要从政府手里拿地，除非价格高的离谱，否则基本上是不可能的。

但现在去也有现在去的好处，不说房地產市场正处於起始状態，就林书平目前从报纸上探到的消息可以得知，省城椰城包括南海的鹿城，房价普遍都在三五百元左右。

而土地价格就更低了。

他手里有六十万资金，凭藉这六十万，他可以不断撬槓桿，先创办实业公司向银行申请贷款，

然后不断买地进行抵押、贷款，循环往復，操作得当的话，应该不会出什么大问题。

未来整个琼州的房地產价格都是呈现出上涨状態的，那么他手里的资產也就是在不断增值。

特別是在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出台后，在未来三年，全省房价基本上都是呈现45度曲线不断上升。

甚至越冲越猛，房价从几百到上万几乎在眨眼之间。

总之，买到就是赚到，绝对不会亏本。

而在这次风口中，跟林书平进行同样操作的人肯定数不胜数。

林书平之所以敢押宝这次琼州炒房热，也是因为他熟知琼州炒房热的始末，能够准確的在上头的虎头侧刀放下来之前，效仿潘石屹等人，高位套现离场。

“你一个外地人，千里迢迢去琼州，容易被欺负。”

虽然林书平说的天乱坠，但林宝国还是用过来人的语气告诉儿子：“还是留在鹅城吧，你爸我还养得起你，再者说鹅城的发展也不错，你没听说吗？美国有一家熊猫汽车公司来咱们鹅城投资十亿美金外匯，很多国內外企业也都会跟隨熊猫公司的步伐，相继会在鹅城投资，咱们鹅城未来发展，不会比深城差。”

“你如果想做房地產生意，在鹅城也可以做。”