格格党

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第59章 街机小惊喜（第1页）

“那倒不是！”

黄国栋摇了摇头，解释道：“70年代初，香江制造业黄金期，餐饮业盈利也非常不错。

这三家公司勉强也算达到标准。

只是跟地产行业没法比。

地产行业来钱快、赚的还多。

随便炒炒楼，就能轻松赚取巨额差价。

所以这三家公司的主业，已经变成了一家地产公司和投资公司。

平时的主业就是炒楼尤其是随着制造业不断的凋零，大多数上市公司现在都在炒楼。”

都说香江炒楼成风，林潮宗没想到会严重到这个程度。

连顶层的上市公司都在这么干，更不要说只会跟风的普通市民。

难怪香江的楼市，每隔几年就会爆发一次危机。

这是因为香江房产，完全就是一套套金融产品，玩儿的是击鼓传花游戏。

这花传不下去，自然就得破产重来，周而复始，永不休止。

通过这种游戏，财富就会集中到少数几个人手中。

最后接盘的都是普通市民。

香江市民真惨…林潮宗暗自摇了摇头，将这个想法抛脑后，惨不惨的，他也改变不了。

看向黄国栋，问道：“黄经理认为哪一家公司比较合适？”

黄国栋指着桌上百乐门的资料，说道：“林生，我建议您选择百乐门公司。

这家公司虽然酒楼业务处于亏损状态，可旗下酒楼是公司自持物业。

这几年地产火热，这些物业都增值不少。

70年代末开始到现在，新界也在开发新市镇，百乐门趁机也贷款买进不少新界地皮。

加上早期收购的写字间、工业楼宇。

总资产达到7000万多港元。

负债4200港元，负债率也就60左右。

公司总股本7600万股，最新股价048港元，市值3648万港元。

公司总体营收利润率上保持平衡。

主要营收靠物业租金。

公司资产表和债务都非常清晰，没有什么三方债务纠纷。

您收购之后完全可以通过出售部分物业，拿出一部分降低负债率。

多余的资金还可以用来并购您想要的玩具公司。”

林潮宗点了点头，看向另外两份资料，说道：“那你推荐的伊美服饰、五洲电子的理由是什么？”

黄国栋解释：“伊美服饰现在和服饰没有半点关系。

主要是在炒工业楼宇，旗下持有不少旺角、观塘、荃湾…这些工业区工业厂房。

总资产达到12亿港元，负债率7000多万港元最新市值5200万港元，在三家公司中最高。

林生想要做漫画衍生品，肯定是想要在制造业有所发展，这些工业厂房，想来对林生有用。”

林潮宗听到话，直接否定了这家公司。

他要自己建工厂生产衍生品不假，可却没有想过要在香江大力搞制造业。