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新中国美术管理体制的建立（第7页）

国内的艺术区基本上呈现出三种形态。

第一种，可以称为“艺术村”

，即相对静止的区域。

艺术家自发而聚集形成，与外界的来往比较少。

早期的北京圆明园画家村、索家村、费家村、宋庄小堡艺术村、黑桥艺术村都属于这一种类型。

第二种是“画廊集聚区”

。

即在艺术村的基础上形成，后以画廊占主导的艺术品交易区。

北京798艺术区、北京草场地艺术区、上海M50艺术区等。

第三种是“规划类艺术区”

。

这一类主要是由政府或企业规划建设成的综合园区。

北京观音堂艺术大道、雍和艺术区等都属于这一种。

北京的798艺术区则极为特殊，先后经历了以上三个时期。

[9]

在2006年前后，798艺术区被朝阳区、北京市政府均列为首批文化创意产业聚集区之一。

798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥大山子地区，核心区域占地面积30万平方米，建筑面积23万平方米。

798艺术区内多种业态混杂，有艺术家工作室、画廊，还有各种艺术相关的商业，如艺术书店、衍生品。

不同区块里还有科研、工厂生产等。

企业（七星集团）、政府等多方因素在管理过程中长期交错影响着园区的“生长”

。

艺术区原为国营798厂等电子工业的老厂区所在地，它成长为艺术区与中央美术学院的“二厂时代”

有直接关系。

[10]

1995年，中央美术学院从王府井原校址迁出，在大山子北京电子器件二厂有6年的过渡期，直到2001年才迁入今天望京花家地南街的新校址。

中央美术学院雕塑系接到了创作任务，为新中国成立五十周年创作抗战胜利群雕。

但是学校中转过渡办学，工作室空间有限，时任雕塑系副主任的隋建国偶然发现二厂街对面的酒仙桥4号院有很多闲置库房。

“雕塑系以每天每平方米3毛钱的低廉租金租用了一个3000多平方米的仓库作为雕塑车间，从1995年到1998年的近4年中，雕塑系的所有教师学生都在此工作过。”

[11]厂房的建筑风格接近包豪斯审美理念，且空间宽阔、采光良好、租金低廉。

中央美术学院带来的艺术家聚集，逐渐将厂区填充起来。

偶然事件开启了艺术家工作室集聚798厂区之路后，从1999年到2002年，陆续有艺术家入驻厂区。

2006年政府出面将其正式定为首批北京市10个文化创意产业集聚区之一。

798艺术区逐步发展，先后带动了周边地区的艺术区聚集带的形成。

以798艺术区为首，先后有朝阳区的酒厂国际艺术园区、一号地艺术园区、草场地艺术区、环铁国际艺术区、索家村和费家村艺术村落等十余个文化艺术集聚园区。

在21世纪头10年，798艺术区一步步繁荣起来。

在2008年临近奥运会时，房租早就从最初中央美术学院雕塑系租用的每天每平方米3毛钱涨到7块钱至8块钱。

同年，纽约的佩斯画廊选择在798艺术区作为它唯一的亚洲分支。

这将外国机构入驻推向**，极大提升了园区的整体艺术品格。