格格党

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第10章 写字楼方案的 乌龙初体验（第3页）

小李赶紧记录下来，还拍了房间的照片。

回到公司，小李带着大锤修改方案。

他教大锤怎么计算“空调额外费用”

，怎么标注“服务器机房的位置和租金”

，怎么在方案里“突出客户关心的员工休息区和会议室配置”

。

大锤认真地记着笔记，时不时提问，比如“为什么空调费要分时段计算”

“公摊面积怎么算才准确”

，小李都耐心地一一解答。

改方案改到晚上八点，终于完成了新的方案。

大锤看着方案里清晰的平面图、详细的费用明细和贴合客户需求的配置，心里别提多有成就感了：“原来做方案这么讲究，以后我一定多学多问，再也不瞎琢磨了。”

第二天，两人再次去“创科科技”

送方案。

刘姐仔细看了方案，满意地点了点头：“这次的方案很详细，考虑得也很周全，符合我们的需求。

接下来，咱们谈谈租金优惠和合同细节吧。”

大锤心里悬着的石头终于落了地，在旁边认真记录刘姐的要求，偶尔还能帮小李补充一两句，比如“物业说服务器机房的租金可以包含在总租金里，不用额外支付”

，让刘姐对他的印象也好了不少。

谈完细节，刘姐笑着说：“小王，你进步挺快的，昨天还慌慌张张的，今天就很专业了。

以后继续努力，肯定能成为优秀的中介。”

大锤不好意思地笑了笑：“谢谢您的夸奖，我还有很多要学的，以后会更努力的。”

走出办公楼，大锤看着手里的合同意向书，心里暖暖的。

他突然明白，职场上没有“一步登天”

的捷径，只有脚踏实地学习，才能不断进步。

而这次“写字楼方案乌龙”

，不仅让他学到了专业知识，更让他懂得了“团队协作”

和“尊重客户需求”

的重要性。

可他没意识到，接下来的合同谈判，才是真正的“硬仗”

——“创科科技”

的法务团队以“条款严谨”

著称，会对合同里的每一个字“挑刺”

，而他，又将面临新的挑战。