手机浏览器扫描二维码访问
突出创新的材料,我看后颇受启发,选其要点摘录如下:
第一,在北京“世纪城”
的开发建设中,我们按照规范的流程,向社会公开招投标,众多有资质且信誉良好的工程队前来竞标,其中不乏一些福建连江的工程队。
基于乡里乡亲的情意和相互信誉,我们从中选择了一些管理规范、实力雄厚的老乡的工程队,并以相对优惠的价格实现了项目外包,且自始至终实行严格、统一的质量标准,确保了商品房的南品质和I§J性价比。
第二,黄如论先生从功能实用角度与美学角度出发,在北京“世纪城”
的设计过程中,将“户户朝阳”
、“蝶形结构”
、“动静分离”
、“主客分区”
、“洁污分区”
、“人车分流”
、“南北通透”
等先进理念成功加以实践。
北京“世纪城”
一、二期在板楼和塔楼(即蝶形结构的楼)结合的基础上创造了400多种户型,满足了各种客户的多种需求,并以阳光室、厨房中西分区、有烟无烟分区、卫生间干湿分区等新型设计,给北京商品房市场带来了强劲的户型风暴。
三期的折板设计较以往的平板增加了采光、通风面,外加独有的270度景观阳台设计,给人以豁然开朗之感。
同时,内部户型的设计也相当完善精巧,别致新颖,动静有别,贴合人性,实现了非常优良的楼盘生态功能。
第四,通常,北京商品房地下都有两层。
黄如论先生在设计北京“世纪城”
的时候,细致考察当地土质,并结合地质条件,在设计上果断创新,通过提高负一层的标高,使有的B1层露出地面,有的B1层露出一半,成为通风、采光良好、适合居住的空间。
由于这一层不计入土地使用的成本,只有建筑成本,从而有效地提升了项目的综合收益,提高了土地使用率,而这种先进的做法,也为行业注入了崭新的设计思路。
第五,黄如论先生在北京“世纪城”
的设计中,充分发挥地处京西,上风上水的优势,利用社区里弥足珍贵的土地资源,实施了近乎奢侈的全景立体式绿化,在所有的小区中,绿化率全部达到47%,远高于政府对该类规模社区所规定的30%。
特别是三期405亩150米宽的工字形绿化带,实现了乔木、灌木、草坪相结合,三季有花,四季常青。
总之,大型综合社区“世纪城”
实现了大区套小区的移步换景的绿化特色,改变了北京当时房地产项目园林的做法,带来了一场崭新的地产景观环境的革命。
“世纪城”
最具特色的是,在与四环相接的狭长地带,备有9个洞,27杆,6。
7万平方米的普及性高尔夫练习场,以及其他体育健身设备和设施,共同组成了综合活动空间,为净化社区环境,方便业主健身休闲创造了绝好的条件。
第六,由于北方气候变化大,建好的房子墙壁表面常会出现裂缝,这不仅是建筑上的通病,而且也是北京建筑行业多年来都没有解决的一个课题。
黄如论先生在建设北京“世纪城”
的时候,经过多方调查研究,并听取有关专家、群众的意见,遂决定采用保温墙板,并买来几十万米的‘的确良’布贴到墙上,最终使裂缝率降到10%以下。
聪明的读者一定会发现,我在抄录黄如论先生创新设计材料的时候遗漏了第三条。
对此,我要郑重说明是我有意而为。
在我看来,第三条设计的出炉与付诸实施,并不是黄如论先生首倡的创意。
请看原文:
“在北京‘世纪城’一期工程中,一位已购房的客户在看房的时候,小声嘀咕了一句:‘这里什么都好,就是窗台高了点儿,用餐时看不到四周的风景了。
上辈子作死的反派江小小重生回到了下乡当知青之前,这一次小可怜翻身智斗白莲花继母和继姐,好不容易带个金手指空间。凭什么空间还可以共享?她避之不及的上辈子高岭之草居然是空间的另一半主人问题是有人种田...
日更3k不更会请假,大量玩梗迫害注意排雷推推基友的预收→6961874职业登顶白月光快穿by子木桃在被一杯白酒联名拿铁毒死后,卡斐重生了,并成为一本知名漫画中的酒厂BOSS。因狂加红方人物,黑方只打自...
一对一宠文,高甜撒糖宋一然来到七零年代,成了一枚放牛倌。在这个吃不饱,穿不暖的年代里,她忙得不亦乐乎!这是一本撒狗粮,揍渣渣,高甜有笑点的书,希望大家喜欢。虽然是新人,但坑品有保证!...
关于我在古代后宫引领内卷狂潮大厂HR江月白穿越到江南八大富商家中,妥妥人生赢家。某日被逼参加后宫选秀,人家在凹造型,她却当场摆摊卖课,教美人们面试技巧。被贵女当场踢馆,招来选秀主管。秀女们摇头叹息这波要完。只是,这江月白怎么不仅进了宫,还混得风生水起。自己卷得飞起,升职加薪步步领先也就罢了。怎么皇上也被打了鸡血,卷卷卷,朕要卷出世界强国。怎么皇后也被打了鸡血,卷卷卷,本宫要打造史上最强后宫。怎么奴才们也被打了鸡血,卷卷卷,...
太仪妙无穷,道衍为剑阵无境!一心向往修仙的少年离央,当他如愿踏上修仙之道时,才发修仙远没有自己想的那么简单!同时也明白了,一旦踏上修行之道,就绝无回头路,不是高歌精进,就是彻底地身死魂消!红颜的...
血与火的仇怨,斩不断的执念。曾经的辉煌,化作尘埃。他要在逆势中崛起,踏万千险,斩世间敌,杀出一条战神之路。已有750万字精品老书(修罗天尊),请放心阅读作者自定义标签丹药豪门强者回归热血...