格格党

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第50章 打个赌输了我给你一辆超跑（第1页）

“江总，目前根据统计，恒源路一共有七十五套房正在出售，均价都在六千元，是要全部买下来吗？”

李婉晴开口。

这是当前现有的资源。

“总价多少？”

江尘问道。

“恒源路大多数都是老式小区，每套房都只有六七十平方米，全部价格算下来的话，三千万，包括中介费和过户费。”

李婉晴这样说道。

三千万，七十五套房。

江尘算过，按照南城十中周围的学区房计算，均价都在两万三千块钱，但恒源路毕竟是老城区，想要卖到两万三是不可能的。

但卖到两万是一点问题都没有。

也就是说，这七十五套房，按照均价六千一平来买，盈利在每平方米一万四，盈利是七千三百五十万。

扣掉个税以及相关的手续费，净利润应该是七千万左右。

“全部购买，买完以后加价到六千五，全面收购。”

江尘直接使用一亿的商业投资暂借金，提现出一个亿来，紧接着转账给李清婉公司账户。

“一个亿？江总，大手笔啊。”

李清婉真的惊讶了。

恒源路的房子，是老房子，要地铁没地铁，要交通没交通，非要说就是人口密集的确多一点，但这绝对不适合长期投资。

做房产的都知道，投资房产，地段、设备、官府政策是三大要素。

然而恒源路什么都没有，买来做什么？

如今房产的确火热，可还是要看地段的。

因为理性上来分析，整个华夏目前做的楼盘房子，已经完全充足了，炒房这种事情，几乎不可能。

现在房产公司主打的是什么？

市中心学区房高端区域！

一体化超级商业住宅区域！

前者就是地段加设备，后者就是一体化，写字楼、商城、小学、初中都在一起，捆绑式销售。

但买老房子真的没必要。

李婉晴还是忍不住再提醒江尘，然而江尘却充耳不闻，依旧选择购买。

当下李婉晴也没什么好说的，继续开始操盘，让旗下很多家中介，挂上收房的信息。

与此同时，江尘看向李婉晴，施展了一下职场之眼。

看看李婉晴什么情况。

很快一组信息出现。

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人物：李婉晴。

性别：女（处子）

适合职业：房产。

职业潜力：四颗星（五颗星为满星）

评价：极其优秀的房产人员，可招揽为员工。

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四颗星评价？

这很不错。