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§第8章 陷阱三 贫富分化（第4页）

至于败坏党风、民风，那就更不用提了。

我国的“三公”

消费究竟有多少？有人估算至少每年9000亿元人民币，实际数字不得而知。

因为不要说从来没人对此进行统计了，就连完全公开一下“三公”

消费数字也还做不到；即使从已经公开的政府统计数据看，也是避重就轻、藏大示小。

第三节　个人财富存量的畸形变动

个人财富存量的变动对贫富差距的重要性比工资收入要高得多。

所以，关注贫富差距决不能脱离这一点。

举个简单例子来说，城郊结合部的农民因为土地被征用，一下子有可能分到好几套拆迁安置房，这些拆迁安置房将来用于出租所得到的房租收入，会相当于工资收入的好几倍。

在这种情况下，房租收入对于这个家庭来说，对贫富格局的影响就是最大的。

在一般家庭中，最大的资产是住房。

据测算，目前我国居民拥有的住房总价值大约在100多万亿元人民币，假如其中四分之三在城市、四分之一在农村，城镇居民拥有的住房价值就是75万亿元，农村居民拥有的住房价值为25万亿元。

指出这一点很重要。

要知道，近年来我国房价上涨幅度最大，由此实现的财富升值相当可观。

而这些相当可观的财富升值又都到哪里去了呢？不用说，主要在城镇，体现为城镇居民家庭资产的增加，从而使得城乡贫富差距更加悬殊。

为此，清华大学教授孙立平在2009年提出一个“以房地产为主要载体的财富形成过程”

的观点，认为，这种财富形成和升值过程对我国整个社会的贫富格局有重大影响。

事实正是如此。

当一对夫妻辛辛苦苦做一辈子积攒的钱还不够买一套住房的时候，房产就成了家庭贫富差距的最大标志。

明白了这一点就知道，在讨论贫富差距时决不能眼睛只盯着工资收入高低，否则就会一叶障目。

举个例子来说，2010年我国农民收入的增长幅度是1988年以来首次超过城市居民。

初看起来，这表明我国城乡居民之间的收入差距缩小了，其实不然。

原因就在于这只看到了工资收入对贫富差距的影响，没有看到财富存量变化对贫富差距的决定性作用。

以国家统计局发布的2010年我国70个大中城市平均房价上涨9.99%的比例看，城市居民在这一年中仅此一项增值的财富就有六七万亿元人民币，远远超出农村居民收入增加那微不足道的一点点。

所以正确的结论应当是相反，那就是：2010年我国城乡居民之间的收入差距不是缩小了，而是扩大了！

也许有人会说，住房是不动产，有其特殊性。

无论价格上涨还是下跌，实际上都是纸面财富，因为说到底你仅有的这一套住房是不可能去买卖的，无法变成现金。

这种观点听上去有一定道理，但却无法否认房价上涨隐含的财富转移过程。

道理很简单，无论房价如何变动，实际上都是一种财富转移。

举个例子来说，某人同时在两个地方各买一套住宅，价格是每平方米5000元。

几年过去后，因为城市修地铁，就在其中一套住宅旁建有一个地铁站，于是这套房产的价格就上涨到了每平方米10000元；而另一套房产因为没有这一因素，价格只涨到每平方米7000元。

这说明什么呢？这就很好地说明了，前一套房产的价格比后者高出3000元，表面上看是因为修地铁带来的地价升值，实际上是因为修地铁的原因，其他地方的一部分财富转移到你这房价上来了。

所以表面上看，政府转移给个人的财富并不多，但对于个人来说，还是有各种机会从政府那里得到“转移”

给你的财富的。

像上面这个例子就是这样。

政府财政收入中有相当部分要用于城市基础建设，而由于这种基础设施建设造成某些地段的房产升值等因素，都会直接、间接“转移”

给一部分居民财富收入，并且数额还非常大。

千万不要小看这一点，由此造成的贫富差距会很大。