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§沿着主题大道奔前方（第3页）

所以，开发建设传媒大道，无疑具有加快这一地区危旧房改造的附带作用。

综上所述可以看出，由于在规划主题大道时，其前期工作已经对马路两旁建筑的功能景观布局进行了规划设计、较好地体现出了街区统一风格特点和文化内涵，所以，主题大道的做法对于提高城市市容市貌有着巨大推动作用。

必将进一步引发投资热潮

主题大道不但在自身的建设过程中会吸引各种渠道投资，而且，经过精心包装的主题大道，在以后的招商引资过程中会散发出更多魅力。

例如，北京市宣武区2001年10月才提出建设国际传媒大道的设想、2002年5月在科学博览会上才第一次全方位公开提出这一整体区域概念，可是没想到，话题刚落，立即就吸引了国内外传媒企业和房地产开发商的高度关注。

当场就有5个项目签约。

提出设想以后不到1年的时间内，国际传媒大道就从“概念”

正式转入了建设实施阶段。

再例如，丽泽商务大道的规划出台以后，丽泽路立刻成了房地产开发商热烈追求的对象。

2002年10月，该地的丰益花园二期就已经开始动工兴建，同期举办的西城区城市建设项目推介会上，西外、朝阜路的开发项目也同样受到了投资者的关注。

功能区的发展不会一蹴而就

目前，主题大道的概念从北京走向全国，在各大中城市甚至一些县级市，都不时可以看到纷纷上马或准备上马“主题大道”

、“景观大道”

的建设工程，造成相互攀比、重复建设的一种混乱局面。

与此形成鲜明对照的是，在热热闹闹的主题大道建设幕后，有关专家却对此保持相对冷静的态度。

他们指出，我国的主题大道建设总体上看还处于“婴幼儿”

时期。

正如清华大学教授冯钟平所指出的那样，功能街区不是靠喊起来的，关键要形成实质内容。

一个完善的功能区，都有一个艰难的发展过程，不会一蹴而就。

而事实上，明眼人一看就知，一哄而起的主题大道建设中不乏空洞乏味、无中生有的“主题”

。

无论是主题大道还是功能区，都必须从当地实际出发，而不是盲目跟风。

否则，千篇一律的“主题”

实际上根本就无“主题”

可言。

政府高层领导显然也已经看到了这个问题的严重性。

2002年9月中旬，中共中央政治局常委、国务院总理朱镕基在“全国增收节支工作会议”

上特别指出，控制财政支出、节省开支，其中一项内容就是严禁新开工建设城市广场，停止建设脱离实际的“形象工程”

、“政绩工程”

。

这一要求，彻底揭露了某些名不符实的主题大道“项庄舞剑意在沛公”

的漂亮外衣。