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§☆购房贷款可以满足部分顾客燃眉之急（第3页）

同意将所购房产作为贷款抵押，并参加“综合保险”

。

●借款人应该向银行提供哪些资料呢？

借款人以及配偶的身份证、户口簿复印件各2份；

借款人工作单位出具的工资收入证明；

经过房改办批准的《购买安居工程住房申请表》以及购买安居工程住房或者商品房的合同复印件各一份；

借款人预付房款凭证复印件；

填写完备的《职工购建住房低息贷款申请审批表》2份；

清晰的私人名章。

●借款的程序怎么样呢？

首先，借款申请人要填写好《职工购建住房低息贷款申请审批表》的内容，由申请人工作单位签注借款人是否正常汇交住房公积金意见，并盖好公章；

其次，借款申请人将《职工购建住房低息贷款申请审批表》送到房改办住房资金管理中心资金管理处签注意见；

最后，借款申请人带好基金管理中心同意贷款的《职工购建住房低息贷款申请审批表》以及上述规定的各种资料，由本人带着私章，到银行办理贷款手续以及房产抵押、贷款综合保险等手续。

●政策性低息抵押贷款的利率到底有哪些优惠呢？

这项贷款的偿还，与上面所述的商业性个人住房贷款相同，贷款利率按照住房基金管理中心公布的利率执行。

以贷款金额10000元为例，贷款期限为1～5年时，利率为3.455%0，每月还款额分别为854.14元、434.87元、295.86元、226.42元、184.80元；贷款期限为6～30年时，利率为3.825%0，每月还款额分别为159.16～51.21元，具体数字请参见银行细则。

贷款综合保险费收费标准为：贷款金额×2%0×贷款年限。

●这样看起来，政策性低息住房贷款肯定很受普通百姓的欢迎吧？

这项贷款在各地区的反应不一。

中国中央电视台“经济半小时”

节目，2001年2月10日播出了暗访经济适用房的报导，对这项政府正在大力提倡、并准备坚定不移坚持下去的社会保障政策，作了一项“生命力到底有多强”

的调查。

结果发现，当北京人正在排着长队买经济适用房的时候，南京人却对此毫无热情，因为经济适用房和商品房在价格上已经相差无几。

反而买商品房还有更好的服务、更多的选择余地。

与此同时，广州人似乎正在淡忘这种被他们称为“解困房”

和“安居房”

的住宅产品，他们似乎也不在乎这点“毛毛雨”

了。