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关于成长和投资的一点思考（第2页）

当你拿货价是50元时，你卖100元是理直气壮的；当你知道自己的产品价格是15元左右，再卖100元，内心的压力就会大很多。

这是很多经销商不告诉自己的销售员产品底价的原因之一，怕影响销售员的士气和由此带来的心理微妙变化。

后来，经过一番操作，采用直销、分销方式，再加上把尾货处理给了劳保店，我们才把产品销售完，折腾了一个学期。

从财务上来算，不赚不赔，但从机会成本来看，损失惨重。

后面的一些年里，面对任何生意，我都变得谨慎很多。

我身边也有很精彩的经销商被骗的故事。

年营收做到八千多万元，征战沙场二十年的老将，仍被精妙的骗局骗去几十万元，甚至上百万元。

由于是其他人的故事，而且骗局设计太精妙，在此就不展开说了。

但无论骗局设计得多精妙，底层的逻辑都是一样的：陌生的我们走进了别人熟悉的领域，徒遭收割。

P2P（互联网金融点对点借贷平台）的火热，股市的起起落落，我都了解；比特币的教父级讲座，我也去现场听了。

但这些我都没参与，肯定会错失一些机会，但也躲过了很多陷阱。

我花了好多年把房地产领域研究了一遍，边研究边实践。

也许，哪天我开始仔细研究证券市场，几年之后也开始在券市场练手了。

在这之前，我还是要耐得住寂寞，因为我现在不懂这个市场。

二、没有杠杆的生意往往不是好生意

杠杆的本质，是一种以小博大的模型。

两千多年前的司马迁就已经懂得这个道理，他在《史记·货殖列传》中写到，人生财富追求的过程分为三个阶段：无财作力，少有斗智，既饶争时。

无财作力：当你是草根，什么也没有的时候，就安心靠出卖劳动力赚钱。

少有斗智：当你有了一定的资产，有了一定的经济基础后，就需要用智慧去赚钱了。

我说的就是在这个阶段要上杠杆。

既饶争时：当你已经非常富足的时候，就要善于抓住时机，继续增加自己的财富。

我们的金融政策对个人的要求是很严格的，只留了一个房贷的口子，可以给个人上3倍以上的杠杆。

有的人认为房贷是福利，这是看多的“多军”

；有的人认为房贷是毒药，这是看空的“空军”

。

对于房贷的认知和选择差异，在过去的十几年，使得一大批人的财富差距拉开了。

很多人对投资房产者的财富增长愤愤不平，却没看到他们所承担的风险。

是智力，是对趋势的判断，是对货币政策的了解，是对经济发展和不动产价格之间底层逻辑的判断，让很多投资房地产的人坚定不移。

只有信念足够坚定，才敢持续地加杠杆。

除了加不动产的金融杠杆，其他和我们普通人相关的还有职场贵人杠杆、婚姻杠杆，这些都可以把我们的人生带到新的阶段。

在工作方面，以我的工作为例，分析一下杠杆模型。