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§四扩张中不忘谨慎谨慎中不忘扩张（第5页）

总的原则是谨慎入市，稳健发展。

1961年6月，廖创业银行挤提风潮证实了李嘉诚稳健方略的正确。

廖创业银行由潮籍银行家廖宝珊创建，廖宝珊同时是西环地产之王。

高速发展的地产行业有着丰厚的回报，廖宝珊心动了，他冒险将储户的全部存款动用。

投入到风险极大的房地产建设，消息传出，储户纷纷要求取出存款，出现了挤提风潮。

面对失控的局面，廖宝珊脑溢血而死。

李嘉诚从自己所尊敬的前辈廖宝珊身上，更加清醒地看到地产与银行业的风险。

他深刻地认识到投机地产与投机股市一样，一夜暴富的背后，往往是“一朝破产”

。

作为地产界的新秀，李嘉诚坚持稳健的步伐。

后来，在1965年1月，明德银号又因为投机地产发生挤提宣告破产，全港挤提风潮由此爆发，整个银行业一片凄风惨云。

广东信托商业银行轰然倒闭，连实力雄厚的恒生银行也不得不出卖股权给汇丰银行才免遭破产。

靠银行输血的房地产业一落千丈，一派肃杀，地价楼价暴跌。

脱身迟缓的炒家，全部断臂折翼，血本无归。

地产商、建筑商纷纷破产。

由于李嘉诚奉行稳健发展的策略，所以在这一次大危机中，李嘉诚损失甚微，安全地避过了地产危机，而且依然稳步拓展。

我们不能因此而说，别的经营方法一无可取。

正如李嘉诚不卖楼花，却不能说卖楼花就一定会失败。

事实是，卖楼花的做法，在今天的房地产界依然大有其市。

正所为商无定法，条条大路通罗马。

卖楼花的始作俑者霍英东今天一样是地产巨头。

关键是我们必须从李嘉诚的做法中吸取有益的启迪。

李嘉诚初入地产行业，羽翼未丰，他输不起赔不起，因此他采取不输不赔但资金回笼缓慢、赚头不大（与卖楼相比）的只租不售的稳健发展策略。

这也符合李嘉诚与生俱来的一贯性格。

做生意，进取心不能没有，但也一定要居安思危，不忘稳健，只有平衡发展，才能不被商业风险击垮。

步步为营步步赢

商海中的浪潮大起大落，让人捉摸不定。

只有精心策划每一步投资战略，稳扎稳打，才能步步为营步步赢。

自20世纪60年代末至70年代初，香港各界对股票产生了“要股票，不要钞票”

的强烈投资狂热，掀起了一阵比一阵高涨的“上市狂潮”

。

在这股狂潮中，恒生指数竟升至1170点的高峰。

然而好景不长，在随之而来的时间里，变幻无穷的世界经济**了它神秘莫测的一面，在1973年中期世界石油危机的冲击下，香港经济受到巨大影响，出口市场萎缩，股票市场大泻，整个香港的经济，特别是其中占有显著地位的房地产、金融业更是一片阴风惨惨、人心惶惶的景况。

在这个大背景下，目光深远的李嘉诚，在塑胶花、房地产的经营方面相继显示了他的独创才能后，又在股票经营方面显示了他的远见卓识。

由于对房地产业的发展前景看好，1972年10月，趁香港股市处于牛市挂牌上市的长江实业，充分吸纳社会上的闲散资金，然后投放于大量物业的低价收购上。